Villa till salu i La Nucia, Alicante

Fint egendom belägen i ett lugnt och populärt bostadsområde, gångavstånd till centrala Alfaz del Pi. Alla nödvändiga tjänster finns i närheten, såsom stormarknader, restauranger, butiker och kollektivtrafik. Området har flera internationella skolor, däribland två norska skolor; flera temaparker och köpcentrum, fantastiska idrottsanläggningar, vackra stränder och vandringsleder, samt aktiviteter för alla åldrar. Alicante flygplats ligger bara 40 minuters bilresa bort.

Beskrivning av huset:

Huset, uppfört mellan 2005 och 2008, består av två våningar samt en azotea, med väggar och kolonner i armerad betong. Väggarna har ett värmeisolering på cirka 40 cm tjocklek, med en luftspalt mellan taket och väggen (också isolerad), och god hög takhöjd i alla rum (cirka 255 cm). Det finns en luftspalt mellan nedervåningen och golvet. Ventilationsgaller har installerats i alla sovrum, vardagsrum och badrum.

Huset har stor privatliv, i slutet av en tre-husbostadskvarter, näst sista positionen i en gatu-sluten väg. En sida gränsar till Barranco Fondo, och huset ligger mer än 50 meter från det närmaste huset på andra sidan ravinen.

Huset vetter öst/syd och erbjuder magnifika havsutsikter, med vackra soluppgångar, utsikt över Sierra Helada och i fjärran syns Calpeklippan.

Interiör:

• Första våningen (entréplan): Hall med stor garderob, gästtoalett med dusch. Trappor upp till azotean och ned till nedervåningen. Stor salong med gaseld och TV-rum, samt kök och matsal. På samma våning finns även ett sovrum med eget badrum som inkluderar dusch och badkar.

• Nedervåningen: Hall med tillgång till det stora huvudsovrummet med klädkammare och fullständigt badrum med dusch och hydromassagebadkar. På nedervåningen finns även ett standardrum med garderob. Från hallen nås ett gästområde med ett stort vardagsrum, förberett för installation av ett kök, samt två sovrum och ett badrum. Gästområdet har egen entré från sin terrass.

• Huset är mycket väl byggt enligt norska standarder och har isolering i golv, väggar och tak. Svalt på sommaren och varmt på vintern.

• Aluminium/PVC-fönster, tyska tillverkning, med dubbel glas och säkerhetsglas i altandörrarna utan räcken. • Vattenburen uppvärmning på alla våningar, samt elektrisk golvvärme i badrummet anslutet till huvudsovrummets nedervåning. Det finns även eluppvärmare i alla badrum.

• Luftkonditionering/värmepumpar i vardagsrum och sovrum.

• Central dammsugare med 6 uttag.

Exteriört: Azotea-terass: Terrassen erbjuder 360-graders panoramautsikt över Sierra Bernia, Calpe, Albir med havet, Sierra Helada, Benidorms horisont och Puig Campana. Färdig att installera ett Jacuzzianläggning, med vatten-, el- och avloppsanslutning.

Nedervåning: Stor parkering för 2-3 bilar.

Tillgång till terrassen genom en utomhusdörr till vardagsrummet. Det finns ett litet förråd bakom dörren.

Utanför vardagsrummet: Stor terrass med plats för en soffgrupp och ett matsalsbord.

Utrymme under marken:

Pool på 37 m² med automatiska bottenrengöringsventiler, motströmspump och automatisk bakspolat system. Solvärme via vattenkanaler i taket förlänger badsäsongen avsevärt. Poolen har ett elektrolys-system för vattenhyra.

Täckt grill-/matsalområde längst bort vid poolen, med plats för många gäster. Inbyggt utomhuskök, separat toalett och dusch. Tvättstuga (med plats för tvättmaskin och torktumlare) och förråd.

Bred terrass vid sidan av poolen med plats för ett långbord som rymmer minst 30 personer.

Garage med plats för 2 bilar.

Inträde skyddat av automatisk spjällgrind.

Privat terrass utanför gästzonen.

Exteriör trappa ned till ett stort torrt och välventilerat förråd (möjlighet att installera vatten, avlopp och el) och till poolens tekniska rum/pumprum (med tillräcklig höjd för att stå upprätt, cirka 2,7 m under taket).

Del av uteområdet är uppvuxet med växter, citronsträd och rosor.

Innehåll:

1:a våningen (entréplan): Hall med stor garderob, duschrum, trappor upp till azotean och ner till källaren. Vardagsrum, matsal, TV-rum, kök, 1 sovrum med eget badrum med dusch och badkar. Utgång till en stor terrass.

Källare:

Huvudrum med klädkammare och stort badrum med dusch och bubbelbadkar. Ett litet sovrum (numera använt som kontor). Tillgång till gästdel med 2 sovrum, vardagsrum (möjlighet att lägga till ett kök) med gaseld och badrum med dusch. Tvättmöjlighet. Utgång till privat terrass.

Sammanfattning:

5 sovrum

4 badrum med vattenburen golvvärme + 1 utomhustoalett och 1 utomhusdusch

Elektrisk golvvärme i badrummet huvudvåningen (förutom vattenburen golvvärme)

Dessutom: Golvvärme i alla badrum

Terrasser

Parkeringsplatser

Gästhus

Garderober

Förråd

Värme-/kylpumpar i alla vardagsrum och sovrum

Vattenburen golvvärme i alla utrymmen

Luftventilation i alla vardagsrum, sovrum och badrum

Orientering öst/syd

Byggår: 2005-2008