Takvåning till salu i Centro, Nerja, Málaga

Loft med havsutsikt och Europas veranda med inkluderad butikslokal!

Att bo på Calle Carabeo innebär att varje dag få njuta av Nerjas mest autentiska anda. Denna charmiga gågata, en av de mest ikoniska och pittoreska i gamla stan, leder direkt till Europas veranda, med sina imponerande vyer över Medelhavet och den unika atmosfären av ljus, historia och havsbris.

På bara några steg hittar du de vackra småbukterna Carabeillo och den populära Burriana-stranden, perfekta för att njuta av solen och den mer avslappnade medelhavslivsstilen.

Bostaden

Loftet, helt renoverat 2006 (den ursprungliga byggnaden från 1955), behåller sin andalusiska charm och har bästa möjliga orientering: söder, vilket garanterar naturligt ljus under hela dagen och öppna vyer mot havet, stranden, bergen och Europas veranda.

Fördelätning:

3 sovrum (2 dubbelrum och 1 enkelt)

1 fullständigt bad + 1 gästrum

Ljust vardagsrum med direkt utgång till terrassen

Öppet helt utrustat kök

Inbyggda garderober

Klimatanläggning typ split

Inga samfällighetsavgifter

Byggd yta bostad: ca 75 m2
(Finns ingen hiss – andra våningen)

Exteriöra utrymmen

En huvudterrass om 23 m2 och en privat takterrass om 16 m2 med spektakulär panoramautsikt över havet, Europas veranda och bergen. Ett idealiskt utrymme för avkoppling, solning eller middagsdags med havsljud i bakgrunden. För närvarande utrustad med solstolar och plats för att installera en grill eller skapa ett chill-out-område.

Inkluderad kommersiell lokal

På nedre plan ingår en kommersiell lokal om 48 m2 byggda (37 m2 användbara), med skyltfönster mot Calle Carabeo, toalett och förråd. För närvarande uthyrd, vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet med omedelbar avkastning eller i framtiden ett idealiskt utrymme för eget företag,galleri eller studio.

Ytterligare detaljer

Byggår: 1955

Totalrenovering: 2006

Orientering: Söder

Utmärkt ventilation och naturligt ljus

Dokumentation i ordning (inteckning, IBI, licens)

Inga samfällighetsavgifter
En juvel i Nerjas hjärta

Ett havsutsikt loft, sydlig orientering och inkluderad kommersiell lokal, perfekt både för boende och investering i ett av de mest eftertraktade områdena längs Costa del Sol! En unik fastighet där medelhavslivet, lönsamheten och charmen i gamla stan förenas.