Hus till salu i Chilches, Vélez-Málaga, Málaga

Föreställ dig att vakna med Medelhavets ljus som strömmar in genom fönstren, känna havsbrisen på mindre än 2 km och njuta av en lugn frukost på din privata terrass medan byn fortfarande sover. Detta friliggande hus på 212 m2, helt renoverat med material av hög kvalitet, erbjuder 5 sovrum, 4 badrum och rymliga utrymmen som inbjuder till lugn och samvaro.
Med sydostlig läge och fria havsutsikter fyller varje rum med naturlig ljus. De samtida ytskikten, den privata trädgården och balansen mellan inomhus- och utomhusmiljö gör denna fastighet till en juvel som är redo att flyttas in i.
Beläget i ett etablerat bostadsområde, med utmärkt anslutning via motorväg och tjänster några minuter bort, kombinerar Chilches den andalusiska autenticiteten med lugnet i en medelhavsoas. Perfekt för både året-runt-boende och som en trygg investering i ett område med hög efterfrågan och växande värdeökning — enligt INE har Málaga-kustens östra del ökat sitt genomsnittliga värde med mer än 8 % under det senaste året.
I enlighet med informationsskyldigheterna som föreskrivs, priset som anges inkluderar inte kostnader och skatter som är förknippade med förvärvet, vilka redovisas uppskattade eller kan beräknas nedan; de mest exakta kostnaderna skickas i DIA:n vid visningar av fastigheter eller tidigare.
Notarkostnader: Avgiften beräknas enligt den officiella notariala taxan: Bilaga I, av Kungl. Decree 1426/1989, den 17 november.
Fastighetsregistrets kostnader: Registreringen faktureras enligt den officiella taxan: Bilaga I, av Kungl. Decree 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (Byrå): Avgifterna för administrativ hantering, skattebetalning och registreringsregistrering uppgår till cirka [363 € approx.] (moms inkluderad), även om det beror på varje enskilt fall, dess svårighetsgrad och beroende på vilken bank eller byrå köparen väljer.
Överföringsskatt (ITP): Den tillämpliga skattesatsen i Andalusien kommer att gälla (vanligtvis 7 %, utan att förhindra reducerade satser på 6 %, 3,5 %, etc., som är tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten blir beräknad på det högsta av: 1) Katastrofvärdet; och 2) Försäljningspriset.