Mark till salu i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Utvecklingsmöjlighet för bostäder

Urbant utvecklingsbart område bestående av 15 enskilda tomter med en total yta på 9.751 m², beläget i ett bostadsområde med hög nivå, med all tillgänglig planeringsdokumentation och stor potential för att bygga exklusiva villor.

Planmässig sammanfattning
- Minsta tomtyta: 400 m²
- Exploateringsgrad: 0,4 m²/m² (ca 40 % av tomtytan)
- Maximal byggnads-/markanvändning: 30 %
- Maximal höjd: 7 m
- Tillåtna våningar: bottenvåning + 1 våning
- Indrag: 3 m till tomtgränser
- Minsta gatufasad/bredd: 8 m
- Minsta djup: 15 m

Dessa planmässiga villkor möjliggör utveckling av samtida villor i två plan, med stora privata trädgårdar och pool, i linje med områdets bostadskaraktär och exklusivitet.

Tomtdetaljer
Tomt - Yta (m²)
01-728,00 m²
07-688,77 m²
08-732,73 m²
09-621,35 m²
10-557,32 m²
11-550,04 m²
12-584,10 m²
13-552,30 m²
14-557,27 m²
15-665,38 m²
16-714,36 m²
17-640,27 m²
19-669,00 m²
20-732,00 m²
21-758,00 m²
TOTAL: 9.751,01 m²

Ekonomiska villkor
Total försäljningspris (15 tomter): 6.970.000 €
Beräknat värde för färdig villa: 1.850.000 € / enhet
Ett utmärkt investeringsläge för att utveckla en boutique-bostadsanläggning med upp till 15 lyxvillor, var och en på privata tomter om mellan 550 och 750 m².

Tillgänglig dokumentation
- Förslag på fasader
- Tomtindelningsplan (15 tomter)
- Fullständiga stads-/planbestämmelser