Villa till salu i Sant Llorenç de la Muga, Girona

Unik egendom i fullt natursköna omgivningar, med rymliga ytor, egen tomt och direkt tillgång till floden, detta är din chans. Belägen i Sant Llorenç de la Muga, en av de mest autentiska byarna i Alt Empordà, är denna enplanshus på 224 m² byggt på en tomt på 510 m², som förenar ett privilegierat läge, integritet och en enorm renoveringspotential.
Inomhusfördelning komfortabel och ljus
Bostaden har 4 rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med öppen spis, ett andra mycket ljust matsal, ett rymligt kök med matplats och ett komplett badrum. Alla utrymmen behåller en klassisk stil som helt kan renoveras efter smak, utgångspunkt i en solid och väl utformad struktur.
Extrar: garage och förråd-källare
Inkluderar privat garage med separat ingång och ett förråd i källaren, perfekta som lager eller mångsidigt område.
Exteriörer med direkt tillgång till floden
Huset har rymliga terrasser som erbjuder trevliga vyer över den omgivande naturen, förutom en framsidans terrass med grill som är perfekt för sammankomster. En särskild bonus är privat tillgång till floden via trappor som ansluter direkt från trädgården — en mycket ovanlig egenskap.
Lugnt och väl anslutet läge
Beläget i en återvändsgränd i utkanten av bykärnan, med begränsad tillgång på sommaren över den historiska bron i Sant Llorenç. Ett mycket lugnt område, bebott hela året, idealiskt som permanent bostad såväl som andrahom.
Service och anläggningar
Bostaden försörjs för närvarande av en gemensam borrhål som delas av endast 4 hus, men har redan förinstallation för anslutning till offentligt vattenförsörjning. Fastigheten behöver totalrenovering, vilket utgör en perfekt möjlighet att skapa ett modernt utrymme som passar dagens behov.
Att ha i åtanke!
Man kan lagligt ansöka om turistk-returlicens, vilket öppnar möjligheten att driva fastigheten som gästhus eller semesterverksamhet. En alltmer värderad aspekt i naturzonoer med hög intresse som denna.
En fastighet med själ, idealisk att bo i, vila eller investera