Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Lägenhet till salu på El Malecón i Garrucha. Den är perfekt både för att bo året runt och för att njuta av under semestern. Upptäck denna rymliga och ljusa lägenhet belägen i hjärtat av El Malecón i Garrucha, där de spektakulära vyerna över hamnen kommer att ta andan ur dig. Med 110 m² byggd yta har detta hem tre rymliga sovrum, ett badrum (med möjlighet att lägga till ett andra badrum i master bedroom) och ett funktionellt kök som ger tillgång till en innergård. Det imponerande vardagsrummet, prytt med ett stort fönster, blir den perfekta platsen för att njuta av det naturliga ljuset som flödar in i rummet hela dagen tack vare sin östra orientering. Från vardagsrummet finns en spektakulär utsikt över promenaden, parken och hamnen i Garrucha. Tänk dig att koppla av i ditt eget vardagsrum eller ta en promenad längs den charmiga promenaden på Malecón, omgiven av barer, kaféer och restauranger som erbjuder den läckra lokala gastronomin, känd för sina färska fiskar och räkor från Garrucha. Läge är idealiskt, med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll: stormarknader, vårdcentraler, apotek och skolor. Dessutom kommer du att vara väl förbundet med angränsande byar som Mojácar och Vera Playa via Nacional 340. Denna lägenhet ligger på andra våningen i en byggnad med hiss, vilket garanterar tillgänglighet för alla. Som man kan se på bilderna är den gammal, men i perfekt bruksskick. Aktuellt pris + 7% ITP = 245.030 €. Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader. De tillämpade skattesatserna är de högsta, och köparen kan, beroende på sina egenskaper, dra nytta av vissa skatteavdrag. ITP baseras på försäljningsvärdet eller det katastärvärde, vilket som är högst. Notarie- och registreringsavgifter varierar beroende på försäljningspriset. Inga avgifter tas ut från köparna.