Hotell till salu i Palos de Moguer, Madrid stad, Madrid

Beskrivning av fastigheten
Det rör sig om ett samtida urbanhotell med ungefär 160 rum och sviter, alla utformade med modern estetik och utrustning inriktad på komfort.

Bland primärutrustningen är det framstående:

Takpool med panoramaterass.

Restaurang och loungebar med aktuell och vårdad gastronomisk utbud.

Gym utrustat med funktionell tränings-teknologi.

Flera mötesutrymmen för affärspresentationer och privata evenemang.

Innergård med grönyta och gemensamma ytor anpassade för avkoppling och socialisering.

Boutique och dekorativa inslag med egen tematisk identitet.

Dessa egenskaper möjliggör en balanserad driftsättning mellan fritids turism, affärsresor och evenemang.

Tillväxtpotential

Överlägset läge: Fastigheten har de nödvändiga förutsättningarna att utvecklas till en lyxkategori, vilket stärker differentiering och upplevt värde.

Ökade intäkter från evenemang: Ägaren har integrerat ett ytterligare hörn som blivit ett stort evenemangsutrymme. Denna tillgång gör det möjligt att arrangera kongresser, bröllop och specialproduktioner, vilket genererar intäkter med höga marginaler.

Gastronomi och premiumupplevelser: Det finns möjligheter att öka lönsamheten genom exklusiva gastronomiska erbjudanden, temakvällar och strategiska samarbeten inom kultur- och lifestyle-sektorerna.

Hållbarhet som konkurrensfördel: Integrationen av solenergisystem förbättrar effektiviteten, minskar driftkostnaderna och attraherar resenärer och företag med miljöansvar.

Svarande finansiella höjdpunkter

Nuvarande beläggningsgrad: 100%

Ungefärlig årlig operativ vinst: 30%

Utökad information tillgänglig efter formell meddelan om intresse.

Slutsats
Fastigheten utgör en mycket attraktiv investering med kombination av strategisk läge, etablerad affärsmodell, tillväxtpotential och differentierad positionering inom upplevelse- och evenemangssegmentet.

Pris: 125.000.000 € + avgifter.