Företag till salu i San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Till salu 2 lokaler som är fysiskt sammanlänkade med ytorna 57 m² och 70 m², strategiskt belägna i det pulserande centrumet av La Laguna, endast 100 meter från den ikoniska Plaza de la Concepción. Ett exceptionellt tillfälle för både investerare och för dem som söker en fastighet med hög avkastning i ett av de mest efterfrågade områdena.

Just nu hyser utrymmet en restaurang i full drift, förvaltad av en stabil hyresgäst, vilket garanterar intäkter från första dagen.

Lokets egenskaper:
- Två sammanlänkade lokaler, som bildar ett stort, bekvämt och väl fördelat utrymme.
- Kapacitet för 40 personer.
- Fullt utrustat, med modern utrustning i perfekt skick, redo att fortsätta driva verksamheten utan ytterligare investering.
- Dokumentation och licenser i ordning, med verksamhet tillåten mellan 18:00 och 02:00.

Hyreskontraktet gäller till 2030, vilket ger långsiktig stabilitet.
Hög avkastning, tack vare en månatlig hyra på 2.000 € som betalas av den nuvarande hyresgästen.

Framstående förbättringar och bekvämligheter.
- Nya och legaliserade utsugningssystem, som garanterar en bekväm miljö för kunder och personal.
- Ljudisolerat lokal, perfekt för att erbjuda en lugn upplevelse utan externa störningar.
- Avancerat säkerhetssystem med videodiskretionskret och fingeravtrycksläsare för personalkontroll.
- Uppdaterade certifieringar, inklusive OCA-certifikat och helt renoverad elinstallation.
- Lagligiserad musikmiljö med ljudanläggning utrustad med begränsare.

Denna fastighet utgör en säker och stabil investering, belägen i ett av de bästa områdena i La Laguna, med en verksamhet igång och alla garantier för att fortsätta generera intäkter stadigt.