Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Nybyggd villa belägen på en lugn gata i Sotogrande Costa, i ett etablerat och mycket bekvämt bostadsområde, nära stranden, Real Club de Golf Sotogrande, småbåtshamnen och alla serviceinrättningar.

Bostaden är fördelad på tre plan, källare, entréplan och första våningen, och har utformats för att erbjuda rymlighet, naturligt ljus och en trevlig koppling till omgivningen. Tack vare sitt söderläge får både huset, poolen och trädgården sol under större delen av dagen.

På huvudplanet hittar vi en rymlig yta med vardagsrum-matsal med integrerat öppet kök, vilket skapar en modern, funktionell och mycket bekväm miljö för vardagen. Från detta område nås direkt verandan och trädgården, perfekt för utomhusmåltider, familjesammankomster eller stunder för avkoppling.

Villan har sex sovrum, alla med eget badrum, inklusive ett service-/personalsovrum. Planlösningen gör det möjligt att kombinera familjekomfort, privatliv för gäster och välorganiserade utrymmen.

I källaren finns garaget, med plats för två till tre bilar, samt hjälputrymmen som bidrar med funktionalitet till bostaden.

Utomhus finns en privat pool med skimmersystem och rening via elektrolys. Trädgården kombinerar en stor gräsyta med medelhavsinspirerad vegetation, vilket skapar en trevlig, privat och lättskött plats.

Fastigheten är byggd med kvalitetsmaterial och genomgående bra utföranden, bland annat i form av stora format porslinsklinker, LED-belysning, fönsterpartier i aluminium med tvåglas och lösningar som är utformade för att förbättra komfort och isolering.

Dessutom innehåller villan system för energieffektivitet, såsom solpaneler för varmvatten och fotovoltaiska paneler avsedda att minska bostadens elförbrukning, utomhusbelysningen, hushållsapparaterna och poolens system.

En samtida villa, ljus och praktisk, idealisk för dig som söker ett nytt boende i Sotogrande Costa, med rymliga ytor, privatliv och alla bekvämligheter för att bo året runt.