Kommersiell till salu i Orihuela, Alicante

Letar du efter den perfekta platsen för att ge liv åt ditt nästa gastronomiska projekt? Vi presenterar en unik fastighet på Camino de Beniel, belägen på en tomt om 690 m2, utformad för att förena kommersiell framgång med privat komfort.

Kommersiell yta: ditt företags hjärta
Bottenvåningen är helt projekterad för att briljera inom besöksnäringen:
- Tidigare restaurang: en öppen och flexibel lokal, redo att omvandlas till det nya naturliga samlingsstället i området.
- Omfattande industrikök: den här fastighetens starka sida. Den stora köksytan är perfekt för att ge service åt en stor mängd gäster, vilket möjliggör en smidig och professionell drift.
- Logistik och förvaring: inkluderar två rymliga, slutna garage, idealiska för lastning och lossning av leverantörer, säker förvaring av lager eller som privat parkering för ledningen.

Privatliv och komfort på övre plan
Som ett komplement erbjuder fastigheten en bostadsdel som tillför ett exceptionellt mervärde:
- Bostad på 142 m2: belägen precis ovanför lokalen. Denna yta på 3 sovrum och 2 badrum är perfekt som boende för ägarna eller som område för administrativ förvaltning. En tom yta att skapa ett hem helt efter egen smak – eller till och med turistlägenheter.
- Spektakulär terrass på 256 m2: en massiv utomhusyta där möjligheterna är oändliga: från ett privat solarium till en exklusiv chill-out-zon.

Tekniska uppgifter
Den här fastigheten utmärker sig genom sin robusthet och generösa ytor, med en total boyta på 417.9 m2.

Flexibilitet och garanterad lönsamhet
Utöver sin roll inom restaurangverksamhet utgör fastigheten en strategisk investering med hög lönsamhet tack vare sin otroliga mångsidighet. Genom sin planlösning och sina stora ytor kan lokalen anpassas för flera olika ändamål: från ett logistikcenter eller lager med kontor, till en klinik, ett hantverksverkstad eller till och med ett urbant gym. Eftersom den har separata entréer finns även möjligheten att hyra ut båda planen var för sig, vilket gör att du kan hyra den kommersiella ytan samtidigt som du sköter bostadsdelen ovan (antingen som bostadshyra eller som semesteruthyrning), och därmed maximera avkastningen på investeringen redan från första dagen.

Denna fastighet är en pärla för entreprenörer inom besöksnäringen som söker en lokal med “själ”, ett kök i överlägsen storlek och den konkurrensmässiga fördelen att ha sitt boende eller sitt verksamhetscenter i samma byggnad.

Låt inte chansen att etablera ditt företag och ditt hem i en av områdets mest potentialstarka fastigheter gå förbi. Boka ett besök och upptäck personligen allt som den här ytan kan erbjuda.