Villa till salu i Garrucha, Almería

Presentamos esta espléndida casa pareada de dos plantas, ubicada en pleno centro urbano, a tan solo 3 minutos a pie de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo. Su localización es inmejorable: rodeada de todos los servicios y comodidades necesarias para el día a día, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica.

El inmueble, construido en el año 2000, cuenta con una superficie total construida de 310 m² sobre una parcela de 216 m², distribuidos en dos viviendas completas con accesos independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias grandes como para inversores interesados en obtener doble rentabilidad mediante alquiler.

Distribución de la vivienda:

Planta Baja:
Al ingresar encontramos un amplio hall de entrada, que da acceso a un luminoso salón, una cocina funcional, tres dormitorios amplios y un baño completo. Además, dispone de una gran cochera, perfecta para varios vehículos o para usar como espacio de almacenamiento o taller.

Planta Primera:
Esta planta, recientemente reformada y en estado prácticamente nuevo, ofrece una vivienda completa e independiente con cuatro dormitorios, dos baños, un salón espacioso, cocina independiente totalmente equipada, despensa, patio-lavadero y terraza soleada ideal para disfrutar del aire libre.

Ambas viviendas cuentan con armarios empotrados, excelente ventilación y abundante luz natural gracias a su orientación oeste, que asegura sol durante la tarde.

Comodidades y características:

Superficie construida: 310 m²

Parcela: 216 m²

Distribución: 2 plantas independientes

Dormitorios: 7

Baños: 3

Garaje amplio incluido en el precio

Terraza y patio-lavadero

Trastero y armarios empotrados

Orientación oeste

Construcción sólida del año 2000

Ubicación privilegiada:

Situada en el centro urbano, esta propiedad se encuentra rodeada de una amplia variedad de servicios: supermercados, fruterías, carnicerías, pescaderías, panaderías, tiendas, bancos, farmacias, gimnasios, colegios, clínicas, centro de salud, cafeterías, restaurantes y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones a la autovía y paradas de autobús a pocos metros.

Ideal para:

Familias numerosas que buscan una vivienda amplia y bien ubicada.

Inversores, gracias a la posibilidad de dividir en dos viviendas independientes con alta rentabilidad por alquiler.

Uso mixto residencial, combinando vivienda y negocio en una sola propiedad.

En resumen, esta casa combina espacio, funcionalidad y ubicación. Perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con el mar, el puerto y todos los servicios al alcance de la mano. Una propiedad única lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día.