Kommersiell till salu i Mojácar, Almería

Sälj erbjuds denna fabulösa kommersiella lokal belägen i ett av de mest eftertraktade och mest framåtblickande områdena vid Mojácar Playa, endast 150 meter från havet. En unik möjlighet att utveckla ett affärsprojekt, investering eller turistkomplex på ett oslagbart läge längs Almerikas kust.

Fastigheten har en byggd yta på 2 900 m² fördelat på två våningar, samt en bakgårds-plot på 1 000 m², idealisk för att utöka verksamhetsutrymmet, skapa lagringsområden, verkstäder eller till och med planera en framtida hotell- eller bostadsutveckling.

Den breda fasaden på 99 löpande meter erbjuder utmärkt synlighet från huvudvägen som förbinder Mojácar och Garrucha, en mycket trafikerad väg året runt för invånare och turister. Byggnaden ligger på gatunivå, med tre stora skyltfönster som ger mycket ljusinsläpp och en fantastisk kommersiell exponering.

Huvudentrén från vägen är bekväm och direkt, och det finns dessutom en extra sidogång som är idealisk för lastning och lossning av material eller varor. Inuti har lokalen två rymliga kontorsrum som redan är utrustade, lager-/arkivområde och ett stort öppet yta som kan anpassas till vilken typ av verksamhet eller distribution som helst.

Byggnaden lämnas i gott skick och tom, med terrazzo-golv och stora fasadfönster som ger köparen full frihet att anpassa distributionen, ytskikten och kvaliteterna efter behoven i projektet.

Bland egenskaperna ingår installerad luftkonditionering, fristående kontor och stor utomhusparkering, vilket ger komfort för både kunder och anställda.

Omgivningen blandar lugn och kommersiell potential: beläget i ett bostadsområde och trafikintensivt område, mycket nära hotell, restauranger och butiker, samtidigt skyddat från huvudbullret. Strax i närheten finns busshållplatser, vilket garanterar utmärkt anslutning till resten av kommunen och grannkommunerna Garrucha, Vera och Turre.

Mojácar Playa är ett referensmål för turism i östra Almería, känt för sina stranden med fin sand, strandbarer, nattliv, butiker och tjänster året runt. Kommunen har skolor, vårdcentral, apotek, gymnasium, stormarknader och sportanläggningar, vilket gör det till ett perfekt ställe både för turism och vardagsliv. Dessutom är det väl kopplat till motorvägen A-7 och ligger mindre än en timme från Almería flygplats.

Sammanfattningsvis utgör denna fastighet ett magnifikt investeringsmöjligheter i ett strategiskt läge med oändliga användningsmöjligheter: kommersiell lokal, affärscenter, kontor, verkstad eller till och med hotellutveckling.

Viktiga egenskaper:

2 900 m² byggda

2 våningar

Ytterligare tomt på 1 000 m²

Fasad på 99 löpande meter

3 skyltfönster

Luftkonditionering

Lager/arkiv

Inkluderade kontor

På marken

Stor parkering

Utmärkt skick

Ett unikt utrymme med oöverträffad synlighet och tillgänglighet i hjärtat av Mojácar Playa.