Villa till salu i Navarrés, Valencia

Spectakulär gård belägen i fullständig natur, i orten Navarrés (Valencia), inom en tomt på 22.000 m².

Fastigheten garanterar absolut privatliv, eftersom den är omgiven av en miljöskyddad naturmiljö. Tillträde sker via en privat väg på de sista 400 meterna, vilket förstärker känslan av intimitet och sekretess ytterligare.

Gården har en villa, en kakiodling, en jordbrukshall och stora utomhusområden som är anpassade för att njuta av naturen. Hela utrymmet har utformats för att erbjuda en miljö av lugn, vila och integritet, idealisk både för exklusiva evenemang och för att dela stunder med familj eller vänner. Dess fördelning gör det till en perfekt plats för att koppla av eller utveckla personliga projekt i en oöverträffad omgivning.

Gården har helt självförsörjande vatten- och elförsörjning. Den har en egen brunn ur ett naturligt lagligt vattenreservoar, tillhörande Júcar-vattenhushållningen, med en årlig uttagskapacitet på 6.500 m³ och en djup på 160 meter. Detta garanterar en konstant vattenförsörjning under hela året.

När det gäller elförsörjningen har fastigheten solpaneler med en produktion på 15 kW, tre omvandlare-transformatorer på 5 kW, ett litiumbatteri för 15 kW och en dieselgenerator på 90 CV med Iveco-motor. Systemet är helt automatiserat, styrt av ett centralt domotiskt "hjärna", vilket möjliggör en effektiv och 100% icke-förorenande drift. Dessutom har gården ett allmänt automatiseringssystem (tid eller manuell), vilket underlättar styrningen av både försörjningen och bevattningen för jordbruket.

Vatten och el (både huset och den jordbruksdelen) är tillgängliga dygnet runt, 365 dagar om året, vilket gör denna gård till en 100% självförsörjande egendom.

Bostaden har en byggd yta på 575 m² fördelad på: två matsalar, två kök, sex rum som kan utökas till sju, tre badrum (kan utökas), ett tvättrum och ett moriskt vedeldat ugn.

Gården har olika byggnader och utrustningar som tillsätter stort mervärde. Den har en garage, utomhusdiskho, två terrasser, ett loft och en naturstens vinkällare i bostadens källare. Den har också en 90 m³ pool med reningsanordning och ett lergolv på 300 m² som omger den.

Gårdens omgivning består av kullerstensbeläggning över betongplatta på 600 m2.

Alla material som används i byggandet och finishen av bostaden är av första kvalitet.

Huvudhuset är 18 år gammalt och befinner sig i utmärkt bevarandestandard. Dessutom finns en jordbrukshall på 175 m² från vilken distribution av el, vatten och verktygshantering styrs.

Gården har även en kaki-plantering på 1,5 hektar, utrustad med automatiskt droppbevattningssystem. Denna plantering är 12 år gammal, vilket säkerställer en etablerad och effektiv produktion.

Kommunikationerna är: • 15 minuter till A7 Valencia – Albacete • 50 minuter till Valencia (staden) • 60 minuter till Manises internationella flygplats • 20 minuter till Xàtiva (tåg) • 70 minuter till Alicante

Befolkningen i Navarrés har: • 24-timmars vårdcentral, akutsjukvård och ständig ambulans • Två brandstationer • Guardia Civil- och polisstation 24h.