Hotell till salu i Cádiz stad, Cádiz

4★ hotell på Cadiz-kusten med stabil drift

Ett fyra-stjärnigt hotell beläget i ett privilegierat område vid flodens strand och nära en av områdets mest välkända stränder säljs. Verksamheten består av 101 exteriöra rum, många med fri utsikt mot det naturliga omgivningen av bukten. Läget gör att man kan nå stranden till fots och det ligger en kort avstånd från gamla stan, vilket garanterar en turistisk attraktivitet både som semester- och kulturellt besök året runt.

Hotellet erbjuder rymliga faciliteter, inklusive restaurang, flera mötesrum, bar/café, utomhuspool och solsängsterrass. Dessutom finns det en takvåning med bar- och restaurangservice som tillför upplevelsevärde för gästerna. Under 2022 gjordes betydande förbättringar av rum och gemensamma utrymmen, med en ungefärlig investering på 1,3 miljoner euro, vilket möjliggör drift utan behov av ytterligare CapEx på kort sikt.

Det finns ett godkänt projekt för att utöka med 10 ytterligare rum i takterrassområdet, och licens förväntas erhållas under sommaren 2023.

Tillgången bedrivs av en väletablerad hotelloperatör under ett uthyrningsavtal med varaktighet och uppfyllelse garanterade, samt säkerställd minimirents och indexering efter KPI. Avtalet inkluderar företagsgarantier och bankgaranti, vilket ger stabilitet och inkomstsäkerhet för ägaren.

En investeringsmöjlighet med storlek, strategisk belägenhet, turismynlighet och en redan etablerad driftmodell i ett av de mest prototypiska turistiska områdena i Andalusien.