Villa till salu i Oria, Almería

Belägen i det lugna Oria-områdets landsbygd i Almería-provinsen erbjuder detta licensierade B&B en sällsynt möjlighet för dem som söker att omfamna den spanska landsbygdstilen samtidigt som de driver en etablerad verksamhet. Fastigheten, en rymlig villa på en tomt på cirka 2503 m², erbjuder en harmonisk kombination av privat bostad och framgångsrikt B&B.

Med fem sovrum och fyra badrum fördelade på cirka 168 m² boyta är fastigheten uppdelad i huvudhuset och tre mysiga gästeapartement. Huvudhuset rymmer ägarna med två dubbla sovrum uppe som öppnas mot privata terrasser med fascinerande utsikt över den omgivande landskapet. Det finns även ett fullt utrustat badrum på första våningen. På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum/matsal med en mysig öppen spis och kyl/varm luftkonditionering. Ett fullt utrustat kök med moderna apparater och tillgång till trädgården fulländar denna hemtrevliga yta. Dessutom finns en bar/helt utrustat frukostrum med tillgång till poolområdet.

När du kommer till fastigheten möts du av dubbla dörrar som ger tillgång till en bred uppfart med tillräckligt med parkeringsplatser för boende och gäster.

Som komplement till huvudhuset finns tre välinredda gästeapartement belägna runt ett charmigt poolområde komplett med en uppvärmd 10x4 m pool, soldäck, fantastisk panoramautsikt, utomhusbar och grillområde. De frodiga trädgårdarna runt fastigheten är omsorgsfullt planterade och spridda med mogen vegetation som skapar en fridfull oas. Dessutom finns en utomhustoalett, uppvärmd utomhusdusch och en privat badmintonbana.

Varje lägenhet har sin egen dubbelsängsrum med en-suite, luftkonditionering och direkt tillgång till den pittoreska poolområdet. Verksamheten är i full drift med höga beläggningsgrader, vilket ger omedelbara intäkter och ett utmärkt potentiell för vidare tillväxt och expansion.

Med ett bekvämt läge är det mindre än 5 minuters promenad (350 m) till en lokal bar-restaurang, bara 3 minuters bilresa (2,1 km) eller 15 minuters promenad (1,3 km) från byn Oria, där man kan hitta grundläggande tjänster som barer, restauranger, affärer och stormarknader; medan staden Albox ligger bara 20 minuter med bil (20,3 km) och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och större stormarknader. För lugna stranddagar vid kusten ligger Vera- och Garrucha-stränderna mindre än en timmes bilresa från denna idylliske reträtt.

Fastigheten är inte bara en spegling av ett lugnt lantliv utan erbjuder också en operativ affärsmöjlighet med stor tillväxtpotential. Ett fullt system för solenergi garanterar låga driftkostnader samtidigt som energieffektiviteten förbättras.