Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar försäljningen av 3 olika registrerade enheter, två på bottenplan, varav en är kommersiell lokal och den andra har fått användningen ändrad till bostad i duplex-typ. Båda har flera användningsmöjligheter och ett lager i källaren, mycket rymligt, allt inom samma komplex. Bottenvåningarna består av 51 m2 byggt och 44 m2 användbart enligt catastret, och källaren i plan -1 består av 102 m2 byggt och 95 m2 användbart. Lokalen är kopplad till källaren, och både lokalen och bostaden är uppkopplade via en stor innergård, vilket öppnar upp möjligheten att slå samman de tre enheterna och skapa ett utrymme i stor skala anpassat till vilket projekt som helst: bostad, affär, coworking, galleri eller till och med ett urbant turistområde. Källaren täcker ytan för båda lokalerna och har extra lager under innergården. Dessutom har fastigheten två oberoende fastighetsregistreingsregistreringar, vilket underlättar flexibla operationer och olika investeringsstrategier. Bland dess mest framstående egenskaper: en unik, mångsidig fastighet med stort intäktspotential, perfekt både för personlig användning och som kapitalinvestering. Fullständig renovering nyligen (2020) i den bostadsvåning som är duplex. Golvvärme i alla områden. Oemotståndlig placering i Poble-sec. Att bo eller investera här innebär att njuta av ett av Barcelonas mest autentiska och livliga kvarter. Bara några steg från Avenida del Paral·lel och Montjuïc, erbjuder omgivningen en perfekt blandning av socialt liv, kultur och lokal lugn. Område med alla tjänster: livsmedelsbutiker, utbildningscentra, parker, idrottsanläggningar och förstklassig kulturtillgång. Utmärkt kommunikation: tunnelbana Poble-sec (L3) på några minuters gångavstånd, busslinjer, Bicing och snabb tillgång till Plaza España och stadens centrum. Omgivet av barer, berömda restauranger och teatrar, är miljön idealisk både för fritid och för att dra till sig publik om den avses för affär.