Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar försäljningen av 3 olika registerenheter, två i markplan, varav en är en affärslokal, och den andra med ändrad användning till en bostad av typ duplex. Båda erbjuder många användningsmöjligheter och det finns ett mycket rymligt förråd i källaren, allt inom samma fastighetskomplex.

Bottenplanen består av 51 m2 byggda ytor och 44 m2 användbara ytor enligt fastighetsregistret, och källaren i plan -1 omfattar 102 m2 byggda ytor och 95 m2 användbara ytor. Lokalen är sammanbyggd med källaren, och både lokalen och bostaden ansluter via en stor, inre innergård, vilket öppnar möjligheten att sammanföra de tre enheterna och skapa en yta i stora dimensioner som kan anpassas till vilket projekt som helst: bostad, verksamhet, coworking, galleri eller till och med ett urbant turistpaket.

Källaren täcker ytan för båda lokalerna och har dessutom ett extra förråd under innergården. Dessutom har fastigheten 2 separata taxerings-/fastighetsregister, vilket underlättar flexibla transaktioner och olika investeringsstrategier.

Bland de mest framträdande egenskaperna: en unik, mångsidig fastighet med stor potential för lönsamhet, perfekt både för eget boende och för investering i fastighetsportfölj. Fullständig renovering 2020 i bostadsdelen av duplex-typ. Golvvärme i alla utrymmen.

Osia-läge Poble-sec. Att bo eller investera här innebär att man får uppleva ett av Barcelonas mest genuina och livliga stadsdelar. Bara några steg från Avenida del Paral·lel och Montjuïc erbjuder omgivningen en perfekt kombination av socialt liv, kultur och lokal lugn.

Område med alla typer av service: stormarknader, utbildningscenter, parker, idrottsanläggningar och ett förstklassigt kulturutbud. Utmärkt kommunikation: tunnelbana Poble-sec (L3) på några minuter, busslinjer, Bicing och snabb tillgång till Plaza España och stadens centrum.

Omringat av barer, restauranger med egen stil och teatrar är miljön idealisk både för fritid och för att locka publik om lokalen används som verksamhet.