Lägenhet till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Vi presenterar försäljningen av 3 olika registrerade enheter, två i bottenplan, varav en är en butikslokal och den andra är med ändrad användning till en bostad i form av en duplexlägenhet, båda med många användningsmöjligheter, samt ett förråd i källaren, mycket rymligt, allt inom samma bostadskomplex.

Bottenplanen består av 51 m² byggda och 44 m² användbara ytor enligt fastighetsregistret, och källaren i plan -1 har 102 m² byggda och 95 m² användbara ytor.

Lokalytan är sammanbunden med källaren, och både lokalen och bostaden har anslutning via en stor inre uteplats, vilket öppnar möjligheten att slå ihop de tre enheterna och skapa en mycket stor yta som kan anpassas till alla typer av projekt: bostad, verksamhet, coworking, galleri eller till och med en urban turistanläggning.

Källaren omfattar ytan för båda lokalerna och har ett ytterligare förråd under uteplatsen. Dessutom har fastigheten 2 separata registerenheter i fastighetsregistret, vilket underlättar flexibla transaktioner och olika investeringsstrategier.

Bland dess mest framträdande egenskaper: en unik, mångsidig fastighet med stor potential för avkastning, perfekt både för eget bruk och för investering i förmögenhet.

Nyligen genomförd totalrenovering (2020) i den bostadsdel som är utformad som duplex. Golvvärme i alla utrymmen.

Oslåerbart läge Poble-sec. Att bo eller investera här innebär att man får ta del av ett av Barcelonas mest genuina och livfulla stadsdelar.

Bara några steg från Avenida del Paral·lel och Montjuïc erbjuder området en perfekt kombination av socialt liv, kultur och lokal lugn. Område med alla tjänster: stormarknader, utbildningscenter, parker, idrottsanläggningar och ett förstklassigt kulturutbud.

Utmärkt kommunikation: metro Poble-sec (L3) inom några minuter, busslinjer, Bicing och snabb tillgång till Plaza España och till stadens centrum. Runt omkring finns barer, restauranger med egen stil och teatrar; miljön är idealisk både för fritid och för att locka besökare om ytan används för verksamhet.