Villa till salu i San Luis / Sant Lluís, Menorca

Vi presenterar denna extraordinära, enplans herrvilla belägen i Son Remei, ett exklusivt bostadsområde i Sant Lluís, några meter från havet. Från den breda terrassen och den spektakulära solterrassen kan vi njuta av vackra vyer över havet och den omgivande naturen längs Menorcas imponerande södra kust.

Belägen på en tomt på 833 m² erbjuder bostaden 208 m² byggd yta på en våning, utmärkt av sin avantgardistiska arkitektur och sitt innovativa transparenskoncept. Dess design gör att man praktiskt taget kan se varje hörn av bostaden från varje punkt, vilket skapar ett kontinuerligt, öppet och ljust utrymme.

Huset är fördelat runt en elegant central terrass som vetter mot en privat pool i söder och garanterar sol och naturligt ljus under hela dagen. Huvudporchen ansluter till alla rum och gör bostaden helt utomhus samt förenar inomhus- och utomhusliv på ett sömlöst sätt. Den kontinuerliga golvytan, lika inuti som utanpå, förstärker denna fluida koppling och gör det möjligt att njuta av det Medelhavsliga klimatet året runt.

I bostadens centrum finns ett rymligt vardagsrum med bibliotek och flera vilosammanträden, inramat av stora fönster som låter naturligt ljus strömma in i rummet. Det öppna köket med köksö integreras med vardagsrummet och skapar en modern och inbjudande atmosfär, idealisk både för vardagsbruk och för att välkomna familj och vänner.

Nattområdet består av tre sovrum, alla exteriöra och noggrant orienterade för att dra nytta av naturligt ljus i största möjliga grad. Huvud­sovrummet är det rymligaste och har privat badrum med glasväggar, tvättställ med central ö och ett stort garderobssystem med inbyggda garderober. De två andra sovrummen delar ett komplett badrum, och behåller samma eleganta och minimalistiska estetik.

På utsidan omgärdas trädgården hela husets perimeter och är vackert utformad med Medelhavsväxter; här kan man promenera och njuta av miljöns lugn. Poolen, perfekt integrerad i arkitekturen, och de olika terrasserna erbjuder flera vrår att koppla av och sola.

På taket har villan en solterrass med solceller, tillgänglig både inifrån och utifrån, med möjlighet att skapa ett chill-out-område, grillplats eller utomhuskök, perfekt för att njuta av de imponerande havsutsikterna och solnedgångarna.

Bostaden inkluderar också ett privat garage i bottenvåningen, tillgängligt via en elektrisk grind med fjärrstyrning. Det är utrustat med dubbelglasfönster, dubbla persienner och ett modernt elsystem och isolering som garanterar mycket låg energiförbrukning och högsta komfort året runt.

Belägen i ett mycket lugnt område erbjuder villan total integritet endast några minuters bilresa från byn Sant Lluís och Mahón, där man hittar alla nödvändiga tjänster som stormarknader, restauranger och butiker. Dessutom ligger de vackraste stränderna längs södra kusten, inklusive Punta Prima, bara tre minuters bilfärd bort.

Sammanfattningsvis ett unikt, modernt och ljust boende som perfekt förenar design, komfort och hållbarhet i en privilegierad omgivning, idealisk för dem som söker ett modernt strandboende i södra Menorca.