Kommersiell till salu i Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Bredd lokal med fasad mot två gator och flera möjligheter i ett mycket eftertraktat område

Till salu erbjuds en kommersiell lokal om 637 m2 byggda, strategiskt belägen i ett område med hög synlighet och gott flöde. Med fasad mot två gator och 14 löpande meter glaspartier erbjuder denna yta ett utmärkt kommersiellt intryck och naturligt ljus i båda framsidorna.

Lokalens planlösning är fördelad på tre nivåer som är sammankopplade:
• Gatunivå: rymligt öppet område med glaspartier, idealiskt som reception- eller utställningsområde. Dessutom finns ett kontor kopplat till ett mångfunktionellt rum, perfekt för kontor, klinik eller mötesrum, samt ett annat mer oberoende rum på samma våning.
• Halvsousoläge: med tillgång både inifrån och från bakgatan via garageport, utrustad med två toaletter, ett extrarum, ett litet utrymme för städning och glaspartier mot bakgatan, vilket ger ljus och naturlig ventilation.
• Souterrängsplan: har bilaccess (möjlighet att parkera upp till två bilar, föregående uppfräschning av tillträdesregler v.s.) och golv i två olika höjdnivåer. Passar perfekt för lager av produkter eller varor. Denna våning har ett ventilationssystem via halvsousolågen, med system för luftutdrag.

På grund av dess rymd, ljus och mångsidiga struktur är denna lokal perfekt för projekt som kombinerar kundmottagning och yrkes- eller välmåendeytor: dental- eller estetikkliniker, fysioterapi- eller psykologicenters, coworking-utrymmen, gymnasier, bokhandel eller kreativa studior. En unik möjlighet att installera eller utvidga din verksamhet i ett av de mest etablerade och synliga områdena i kommunen, med utmärkt kommunikation och många möjligheter till anpassning. Kanske är detta platsen där ditt projekt börjar ta form.

Bilderna visar lokalen utan möbler för att bättre uppskatta dess rymd och fördelning. Just nu används lokalen, så visningar bokas i förväg.