Lägenhet till salu i Nervión, Sevilla stad, Sevilla

Magnifik lägenhet till salu belägen på Avenida de la Cruz del Campo, i stadsdelen Gran Plaza, distriktet Nervión / San Pablo, Sevilla. Området är mycket väl kommunicerat, nära stora köpcentrum (Nervión Plaza, El Corte Inglés Sevilla), köpcentrum Los Arcos och Sevilla Fútbol Clubs stadion, nära Santa Justa.

Lägenheten består av en entréhall, vardagsrum-matsal, fyra sovrum, två av dem med inbyggda garderober, två renoverade badrum och en toalett, kök med bakterrass, och en annan terrass som vetter mot Avenida de la Cruz del Campo. När man kommer in i lägenheten, gränsar den på framsidan, mot öster, med utsikt över en grönskande yta, 3:e våningen exteriör, med hiss, garage och förråd inkluderat. Ett av de mest eftertraktade och bäst kommunicerade områdena i Sevilla, som hyste den emblematiska fabriken Cruzcampo, och som nu kommer att omvandlas till ett modernt bostadsområde. Läget i stadsdelen garanterar ett utmärkt nätverk av förbindelser, med tillgång till två tunnelbanelinjer, busshållplatser, spårvagn och cykelbanor, vilket möjliggör smidig rörlighet till centrala Sevilla och andra nyckelområden.

Metrarna kan variera mellan enkel notering och kataster.

För försäljning:
Notarieavgifter: Arvodet beräknas enligt den officiella notarieavgiften.
Fastighetsregisteravgifter: Registreringen debiteras enligt den officiella avgiften.
Förvaltningsavgifter (Förvaltare): Arvodet för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca.] (moms inkluderat), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Säljarens mäklararvoden: inkluderade i PVP.
Köparens mäklararvoden: Mäklaren kommer att tillhandahålla information, rådgivning och stöd enligt uppdraget och D.I.A. Om du begär ytterligare eller anpassade tjänster, kommer deras avgifter att meddelas i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med avtalsfriheten och gällande lagstiftning.
Om du behöver finansiering, kommer din bank att informera dig.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien kommer att tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5%, etc., som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katasterreferensvärde; och 2.- Försäljningspris.