Finca/Hus på landet till salu i Puebla de Guzmán, Huelva

Rustik jordbruksegendom till salu i Puebla de Guzmán (Huelva). Manantiales de Morer

Till salu erbjuds en rustik jordbruksegendom belägen i området känd som Manantiales de Morer, inom kommunen Puebla de Guzmán (Huelva), med en total yta på mer än 105 hektar (1.058.832 m²) och byggnader som totalt uppgår till 5.042 m².

Omgivning och markanvändning
Fastigheten ligger inbäddad i en naturlig miljö med hög landskapsvärde, kännetecknad av ett mycket väl bevarat ekängesområde med betor och busklandskap, vilket gör den särskilt attraktiv för jordbruks-, boskaps- eller jaktutnyttjande. Liten naturlig damm (vattenmagasin)

Nuvarande odlingar inkluderar ekbestånd (>340.000 m²), obrukade ytor med betor och busklandskap. Den klassificeras som jordbruksmark med huvudsaklig jordbruksanvändning.

Bostad och byggnader
Inom fastigheten finns en bostad med renoverat tak, fördelad på två rum, två vardagsrum med öppen spis och en vind. Vedkakel, bevarat. Byggnaden befinner sig i enklare brukbarhetstillstånd och har för närvarande inga badrum eller avloppssystem för fekalier.

Fastigheten är inte ansluten till elnätet, så det skulle vara nödvändigt att installera ett solcellssystem för självförsörjning. Vattenförsörjningen sker via egen brunn.

Totalt uppgår byggnaderna till mer än 5.000 m² enligt inskrivning, med byggnader främst avsedda för jordbruk.

Tillträden
Fastigheten har två tillträden:

Ett längs ån, som passerar flera fastigheter. Denna väg är inte farbar med bil under regnperioder på grund av markförhållanden.

Det andra tillträdet är från Paymogo-vägen, också via angränsande fastigheter. Inga av tillträdena är direkta, och infarten delas med andra fastigheter.

Andra punkter att lyfta fram

Det finns ingen installerad el (kräver solcellspaneler).

Det finns inget septiskt system eller fungerande toalett.

Bostad med partiella renoveringar (tak) men behöver full anpassning.

Fastigheten lämpar sig för jordbruk, boskapsskötsel, rekreation eller miljöbevarande ändamål.