Takvåning till salu i Carvajal, Fuengirola, Málaga

Nedsänkt med 260.000 € för en snabb försäljning. Imponerande hörn-dubbelataksvåning med 3 sovrum endast 100 m från stranden, butiker och restauranger, med spektakulär utsikt över Medelhavet mot sydväst. Exklusivt bostadskomplex El Higuerón med Hilton-hotell, spa, sportklubb och strandklubb.

Nya insynsskyddsglas har installerats mellan de närliggande fastigheterna.

Takvåning (119 m² boyta)

3 dubbelrum, 2 badrum med dusch, ett vackert modernt öppet utrymme med vardagsrum, matsal och designad, fullt utrustat kök. Separat tvättstuga med vattenuttag för tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk havsutsikt mot sydväst från panoramafönster, golv av högsta kvalitet i hela bostaden och ett toppmodernt hemautomationssystem. Alla sovrum har inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass och solarium (66 m² boyta)

Njut av enastående panoramavyer över havet och kusten från din otroliga hörn-täckta terrass, mot sydväst, och ett soligt solarium med gott om plats för en stor jacuzzi, solstolar, soffa, matbord, grillplats osv., perfekt för ett lyxigt boende och underhållning.

2 parkeringsplatser och förråd (25 m²)

Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser och ett förråd.

Bostadsområde

Bostadsområdet erbjuder magnifik havsutsikt och exklusiva gemensamma utrymmen, inklusive infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, grönområden för att sola och en relaxzon. Möblering och faciliteter i de gemensamma utrymmena är som nya, eftersom bostadsområdet stod klart 2024. En 7 km sandstrand med blå flagg och en vacker strandpromenad ligger bara ett stenkast från bostaden.

El Higuerón-gemenskap

24-timmars säkerhet, köpcentrum med stormarknad, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med Michelin-stjärna. Hilton-hotell, sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, beachvolley, yogaklasser och pilates, etc. Fantastiskt spa Nagomi med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapirum, fysioterapicenter, skönhetssalong, havsutsikt och relaxområden.

Plats

Beläget nära stranden (i El Higueron), i gränsområdet mellan Fuengirola och Benalmádena, endast 100 meter från stranden Carvajal och en kort promenad från tågstationen, vilket underlättar resor till andra orter, till flygplatsen och till den vackra staden Málaga/Puerto utan att behöva bil. Förutom sina otroliga havsutsikter och sitt exceptionella läge nära stranden ligger denna lyxiga takvåning till salu nära stormarknader, restauranger, chiringuitos, hotell, skolor, busshållplatser osv.

Lägre köpkostnader

Att köpa en modern andrahandsbostad, exklusiv för en av de första investerarna i detta lyxiga projekt, gör att du kan säkra ett av de bästa lägena och utsikterna. Men det viktigaste är att köpe-kostnaderna är lägre än för en ny bostad, eftersom du undviker 10% moms och den regionala skatten på 1,5% för nybyggnation.

Gemenskapskostnader: ca 274 € per månad (ytterligare 20% om den används för uthyrning).
Fastighetsavgift (IBI): ca 750 € per år.
Sopinsamling: ca 60 € per år.

Med sin licens för första användning (LPO) representerar denna fastighet en utmärkt investering eller ett utmärkt lyxboende, antingen permanent eller för semesterbruk.

Denna hörn-dubbelataksvåning till salu ligger i ett av områdets bästa och nyaste bostadskomplex och har dessutom ett privilegierat läge i hela komplexet, med två stora terrasser mot sydväst som erbjuder hisnande, panoramiska havsutsikter.