Takvåning till salu i Carvajal, Fuengirola, Málaga

Rejäl sänkning med 260.000 € för en snabb försäljning. Fantastisk hörn- och dubbelvåningspenthouse med 3 sovrum endast 100 m från stranden, butiker och restauranger, med spektakulär utsikt över Medelhavet i sydvästläge. Exklusivt bostadskomplex El Higuerón med Hiltonhotell, spa, sportklubb och strandklubb. Nya insynsskyddsglas har installerats mellan angränsande fastigheter.

Penthouse (119 m² boyta)

3 dubbelrum, 2 lyxiga badrum med dusch, ett vackert modernt öppet ytage med vardagsrum, matplats och designkök fullt utrustat. Separat tvättstuga med vattenuttag för tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk havsutsikt i sydvästläge från panoramafönster, golv av högsta kvalitet i hela bostaden och ett toppmodernt hemautomationssystem. Alla sovrum har inbyggda garderober som ger gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass och solarium (66 m² boyta)

Njut av hisnande panoramautsikt över havet och kusten från din otroliga hörn, inglasade terrass i sydvästläge, samt ett soligt solarium med gott om plats för en stor jacuzzi, solstolar, soffa, matbord, grillplats, etc. Perfekt för lyxigt boende och underhållning.

2 parkeringsplatser och förråd (25 m²)

Inkluderar 2 underjordiska parkeringsplatser och ett förråd.

Bostadsområde

Bostadsområdet erbjuder enastående havsutsikt och lyxiga gemensamma utrymmen, inklusive infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad, grönområden för solbad och relaxområde. Möblerna och faciliteterna i de gemensamma ytorna är som nya, eftersom bostadsområdet färdigställdes 2024. En 7 km lång sandstrand med blå flagg och en vacker strandpromenad ligger bara ett stenkast från fastigheten.

Gemenskapen El Higuerón

24-timmars säkerhet, köpcentrum med stormarknad, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med Michelin-stjärna. Hiltonhotell, sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, beachvolleyboll, yogaoch pilatesklasser, etc. Fantastiskt Nagomi-spa med 13 behandlingsrum, 3 hydroterapirum, fysioterapicenter, skönhetssalong, havsutsikt och relaxområden.

Läge

Beläget nära stranden (i El Higuerón), i gränsområdet mellan Fuengirola och Benalmádena, endast 100 meter från stranden Carvajal och en kort promenad från tågstationen, vilket gör resor till andra orter, till flygplatsen och till den vackra staden Málaga/Puerto utan bil enklare. Dessutom, tack vare sina otroliga havsutsikter och sitt exceptionella läge nära stranden, ligger denna lyxiga penthouse till salu nära stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor, busshållplatser osv.

Lägre köpkostnader

Att köpa en modern begagnad bostad, exklusivt av en av de första investerarna i detta lyxiga projekt, gör att du kan säkra en av de bästa lägena och utsikterna. Köpskostnaderna är lägre än för en ny bostad, genom att undvika 10% moms och den regionala skatten på 1,5% för nybyggnation.

Säljaren har informerat oss om följande:

Avgifter till samfälligheten: ca 274 € per månad (ytterligare 20% om det används för uthyrning).

Skatt på fastigheter (IBI): ca 750 € per år.

Hämtning av hushållsavfall: ca 60 € per år.

Med sin licens för första idrifttagning (LPO) representerar denna fastighet en utmärkt investering eller ett utmärkt lyxboende, antingen permanent eller för semester.

Denna imponerande hörn-dubbelvåningspenthouse till salu ligger i ett av de bästa och nyaste bostadskomplexen i området, och har dessutom ett privilegierat läge inom komplexet, med två rymliga terrasser i sydvästläge som erbjuder en hänförande panoramautsikt över havet.