Takvåning till salu i Carvajal, Fuengirola, Málaga

Massivt nedsatt med 260 000 € för en snabb försäljning! Imponerande hörn-våning i duplex med 3 sovrum bara 100 m från stranden, affärer och restauranger, med spektakulär panoramautsikt över Medelhavet i sydvästläge. Exklusivt bostadsområde El Higuerón med Hilton-hotell, spa, gym och strandklubb.

Våning (119 m² byggyta)

3 dubbla sovrum, 2 lyxiga badrum med dusch, ett vackert modernt öppet utrymme med vardagsrum, matsal och designkök utrustad. Separat tvättstuga med vattenuttag för tvättmaskin och torktumlare. Fantastisk havsutsikt i sydväst från panoramafönster, högkvalitativa golv i hela bostaden samt ett helt nytt, toppmodernt hemautomationssystem. Alla sovrum har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

Imponerande terrass och solarium (66 m² byggyta)

Njut av fantastisk panoramautsikt över havet och kusten från den otroliga vinkelbyggda balkongen i sydvästläge och ett solarium med gott om plats för en stor jacuzzi, solstolar, soffa, matsalsbord, grillområde, etc., perfekt för ett lyxliv och underhållning.

2 parkeringsplatser och förråd (25 m²)

Innehåller 2 underjordiska parkeringsplatser och ett förråd.

Bostadskomplexet

Området erbjuder magnifik havsutsikt och lyxiga gemensamma områden som inkluderar Infinity-pool, gym, bastu, ångbad, gröna ytor för solbad och avkopplingsområde. Möbler och gemensamma ytor är som nya eftersom bostadsområdet färdigställdes 2024. En 7 km lång strand med blå flagg och en vacker promenad ligger bara några steg från fastigheten.

El Higuerón-samhället

Dygnet runt-säkerhet, köpcentrum med mataffär, apotek, kafé och flera restauranger, inklusive en med Michelin-stjärna. Hilton-hotell, gymklubb med gym, padel- och tennisbanor, beachvolley, yogaklasser och pilates, etc. Fantastiskt Nagomi-spa med 13 behandlingstält, 3 hydroterapi-tält, fysioterapicentrum, skönhetssalong, havsutsikt och avslappningsområden.

Läge

Belägen nära stranden (i El Higuerón), vid gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är denna plats oöverträffad, endast 100 meter från Carvajal-stranden och en kort promenad till tågstationen, vilket gör det enkelt att resa till andra områden, till flygplatsen och till den vackra staden Málaga/Hamnen utan bil. Förutom sina otroliga havsutsikter och sitt privilegierade strandnära läge ligger denna lyxvåning till salu nära stormarknader, restauranger, strandbarer, hotell, skolor, buss-rutter, etc.

Lägre inköpskostnader

Att förvärva en modern begagnad egendom exklusivt av en av de första investerarna i detta lyxprojekt gör att du säkrar en av de bästa lägena och vyerna. Men det viktigaste är att köpets kostnader är lägre än för en ny bostad, eftersom du slipper 10% mervärdesskatt och regionala 1,5% byggskatt.

Säljaren har informerat oss om följande:

Gemenskapsavgifter: cirka 274 € per månad (20% extra om den används för uthyrning).

Fastighetsskatt (IBI): cirka 750 € per år.

Sopor: cirka 60 € per år.

Med sitt första uppehållstillstånd (LPO) utgör denna fastighet en fantastisk investering eller en utmärkt lyxboende, vare sig permanent eller som semesterbostad.

Denna imponerande hörn-våning i duplex till salu ligger inte bara i en av de bästa och nyaste bostadskomplexen i området, utan har även ett privilegierat läge inom komplexet, med två rymliga sydvästvända terrasser som erbjuder andlöst panoramautsikt över havet.