Hotell till salu i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

---

Projekt Hotellutveckling - L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Titel: Unikt Tillfälle - Tomt med Godkänt Hotellprojekt i Barcelona

---

1. Verksamhetsöversikt

Vi presenterar ett exceptionellt tillfälle att utveckla ett urbanhotell i ett av de mest växande och anslutande områdena i Barcelonas storstadsområde. Huvudaktiviteten är en tomt med en gällande hotelllicens, ett tillstånd som utgör en enorm tillgång genom att ta bort risker och tidsramar kopplade till den kommunala planeringsfasen.

Investeringen planeras i två tydligt skilda faser:

· Fas 1 (Omedelbar möjlighet): Förvärv av tomten med grundläggande projekt och godkända licenser.
· Fas 2 (Slutprojektering): Förvärv av tillgången när konstruktionen är färdigställd och utrustad.

---

2. Fördelaktig Lägesbeskrivning

· Område: L'Hospitalet de Llobregat, gränsandes mot Barcelona.
· Connectivity: Utmärkta anslutningar till Fira de Barcelona - Gran Via, flygplatsen El Prat (10 min) och centrala Barcelona (15 min).
· Företagsmiljö: I hjärtat av ett ekonomiskt och mässområde med bekräftad och växande hotell efterfrågan.

---

3. Det Godkända Projektet

· Typ av Tillgång: Urbant 4-stjärnigt hotell (mellangränssegment).
· Kapacitet: 44 rum.
· Bebyggd yta: 1 956,93 m² fördelade på Entréplan + 5 Plan + Teknisk Täckt.
· Byggnadsskal och Planstatus: Grundläggande projekt och licenser godkända och i kraft.
· Nyckelfördel: Licenserna klara för att starta fasen av projekteringen och byggnationen, vilket sparar mellan 12 och 24 månader av myndighetsprocesser och osäkerhet.

---

4. Investeringsmöjlighet: Två Scenarier

Vi betonar att den aktuella och prioriterade möjligheten är förvärv av tomten med licensen, vilket gör det möjligt för investeraren att ta kontroll över projektet från den mest strategiska fasen.

Tomt med Licens (Aktuell Möjlighet) Färdigprojekterat Projekt (Projektering)
Beskrivning Förvärv av mark med alla tillstånd och godkänt hotellprojekt. Förvärv av nyckelfärdigt hotell, helt byggt och utrustat.
Status Klar att bygga. Köparen kan omedelbart påbörja arbetet. Under byggnation / Inte påbörjad.
Investering 2.600.000 € + avgifter 7.000.000 € + avgifter (beräknat slutförsäljningsvärde)
Fördelar Maximalt kontroll och potential. Perfekt för utvecklare, fonder eller kedjor som vill styra bygg- och utrustningsprocessen enligt sina standarder. Nyckelfärdigt turnkey-projekt. Liten övervakning, idealiskt för investerare som söker en färdig driftklar tillgång.
Investerprofil Utvecklare, Investeringsfonder, Hotellkedjor. Institutionella investerare, Fond för intäkter, Hotellkedjor.

---

5. Varför den här möjligheten är unik?

1. Licens i hand: Den största risken (den kommunala godkännandet) är övervunnen.
2. Tidsbesparing: Snabbar upp time-to-market i en miljö med hög efterfrågan.
3. Strategisk placering: Obestridlig positionering för att fånga affärs- och mässdemanda.
4. Flexibilitet för investeraren: Förvärv av tomt möjliggör anpassning av det verkställande projektet och den slutliga driften.

---

6. Nästa Steg

Detta är en begränsad möjlighet att förvärva en tomt med en hotelllicens redo att bygga i Barcelona. Priset på 2.600.000 € erbjuder en effektiv inträdesport i en marknad med hög potential.

Är du intresserad av att utveckla ditt eget hotellprojekt med den bana som är rensad?

Kontakta oss för att få tillgång till all projektdokumentation (licenser, minnesanteckningar, ritningar) och boka ett besök på platsen.

---