Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Denna spektakulära havsutsiktsegendom ligger på ett absolut privilegierat läge: på en liten vik i San Juan de los Terreros, med direkt och privat tillgång till sanden. En arkitektonisk juvel i ett centralt och lugnt område där privatlivet och utsikten mot Medelhavet förenas på ett perfekt sätt.

Huset har 360 m² byggda fördelade på två våningar, på en tomt på 741 m², och erbjuder rymliga och ljusa utrymmen i varje hörn. Bostaden består av åtta sovrum, tre badrum, ett öppet kök‑vardagsrum, entré och stora terrasser och uteplatser som omger huset. Dessutom inkluderar den ett helt utrustat externt kök och ett förråd, idealiska för att njuta av den Medelhavslivsstil utomhus.

På grund av storlek, disposition och läge är denna egendom perfekt både som familjehem och för att omvandlas till ett exklusivt hotell boutique. Dess design och dimensioner erbjuder oändliga användnings- och utvecklingsmöjligheter, i en miljö som inte längre kan efterliknas på grund av nuvarande kustrestriktioner. Det rör sig om en oåterkallelig möjlighet: en sådan egendom kan inte längre byggas.

Varje rum i huset bjuder på imponerande havsutsikt, vilket skapar en konstant koppling till den omgivande naturen. Från gryning till solnedgång blir Medelhavsmiljön en del av vardagen. Bostaden är i gott bevarat skick, redo att boas eller renoveras med ett skräddarsytt lyxprojekt.

Fastigheten har all dokumentation i ordning, inklusive godkänd licens för byggnation av en pool av kommunen och kustmyndigheten. En av dess största privilegier är den privata vägen som leder direkt till sanden på stranden, en lyx som väldigt få fastigheter längs den spanska kusten kan erbjuda.

San Juan de los Terreros, tillhörande kommunen Pulpí (Almería), är känd för sina orörda stränder, naturvikarna och sin avslappnade atmosfär. Den gränsar till Águilas (Murcia) och är den sista kustkommunen i Andalusien. Under de senaste åren har området genomgått en betydande turist- och fastighetsutveckling, med förbättringar i infrastruktur och service som ökat dess attraktionskraft.

Omgivningen erbjuder livsmedelsbutiker, restauranger, butiker och kollektivtrafik inom gångavstånd. Endast 10 minuter med bil ligger samhällena Pulpí och Águilas, och på under en timme når man Almería eller Murcia (San Javier) flygplatser. Det ligger också nära destinationer som Mojácar eller Garrucha.

Grundläggande egenskaper:

Fristående villa/hus

2 våningar

360 m² byggt

Tomt 741 m²

8 sovrum

3 badrum

Terrass och uteplatser

Externt kök och förråd

Andrahands-/godt skick

Norrvändning

Godkänd poollicens

Privat direkt tillgång till stranden

En exceptionell egendom, unik i läge, utsikt och potential, som erbjuder en havsutsiktslivsupplevelse utan like längs Almerias kusten.