Villa till salu i Gijón, Asturien

Lyx, Effektivitet och Komfort: Chalet i Cenero - Veranes, Gijón
Upptäck en verkligt exceptionell fastighetsmöjlighet i ett av Gijón mest eftertraktade och lugna områden, Cenero-Veranes. Vi presenterar ett modernt chalet från 2025, utformat för framtiden, där livskvalitet, besparing och hänsyn till miljön är grundpelare.
Detta är inte bara ett hem; det är en investering i välbefinnande och hållbarhet på lång sikt.

Exponentiell byggkvalitet och Banbrytande Energiprestanda
Huvudkännetecknet för denna egendom är dess oöverträffade byggkvalitet och högsta energiprestanda (klassning A). Glöm höga räkningar och njut av konstant termisk komfort oavsett årstid:
• Aerotermi med värmeåtervinningsenhet: Ett klimatsystem i absolut framkant som garanterar perfekt temperatur och drastisk energibesparing. Värmeåtervinnaren säkerställer en konstant utbyte av inomhusluft utan energiförlust, vilket skapar en alltid hälsosam och effektiv miljö.
• Högt presterande isolering: En överlägsen termisk omslutning, med förstärkt isolering i fasader och tak, som minimerar termiska bryggor och säkerställer maximal akustisk och termisk komfort.
• Exteriörsnickeri i Premium: Installation av högkvalitativt snickeri med termisk brobrytning och lågemisiv glas, nyckeln till ljusinsläpp och värmehållning på vintern eller svalka på sommaren.

Funktionell Design och Karaktärsfulla Rum
Fördelat på 141,81 m² byggda yta (114,07 m² användbar), på en generös tomt om 2.100 m², maximerar detta chalet naturligt ljus och funktionalitet:
• Vardagsrum med Loft: Hemmets hjärta är ett öppet och ljust utrymme som inbjuder till avkoppling. Utmärkt loften på 15 m², nås via en elegant trappa. Detta område, öppet mot vardagsrummet, är den idealiska platsen för ett professionellt kontor, ett spelrum, ett gym eller ett bibliotek, vilket ger flexibilitet och mervärde.
• Tre Bekväma Sovrum: Utformade som privata tillflyktsorter. Två av dem inkluderar praktiskt loft, och huvudsovrummet erbjuder ett vackert en-suite badrum, vilket garanterar maximal komfort för familjen.
• Modernt Kök: Utrustat med ugn, keramisk häll och spisfläkt. Ett funktionellt utformad som underlättar både vardagsliv och sociala sammankomster.

Exteriör och Anslutning
Fastigheten inkluderar en praktisk utomhus pergola med funktion av