Villa till salu i Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Charmigt hus med 3 sovrum mycket bra beläget, bara några steg från stranden och den exklusiva marina Port Blanc.
Fastigheten erbjuder en bred tillgång utan trappor, idealisk för att njuta av maximal komfort och bekvämlighet.

Distribuerad på en enda plan med 156 m2 byggd yta på en tomt på 956 m2, har den:
Parkeringsplats för 3 fordon (huvudplatsen täckt) och automatisk entrédörr.
Privat pool på 12x4 m med saltvatten-system, rolgardin, PVC-täcke och integrerad uppvärmning, bredvid en glasat byggnadsrum på 34 m2 perfekt för att njuta året runt.
Medelhavsträdgård med en vacker damm med tropiska fiskar, byggt skjul för verktyg (4 m2), och ett brett utbud av träd: palmer, fikon, lagerträd, nispero, kiwifågel, körsbärsträd, olivträd, apelsin- och citronträd.

Inuti hittar du:
Entréhall
3 sovrum med inbyggda garderober
2 badrum (ett en suite)
Öppet men fristående kök
Vardagsrum med gasolspis och matsal med dubbelglasfönster Climalit

Dessutom finns:
Förråd i källaren på 30 m2 med klinkergolv
Vägg- eller split-AC i samtliga rum
Golvuppvärmning med gasol-beredare (ny 2020)
Säkerhets- och övervakningssystem 24 h
Fiberoptiskt wifi och två parabolantenner (Hispasat + Astra)

Alla byggnader och anex är korrekt återspeglade i Catastro och Registro.

Grundegenskaper:
• Fristående hus i en enda plan
• 190 m2 byggd yta
• 3 rum
• 2 badrum
• Tomt 956 m2
• Pool 50 m2
• Begagnad / gott skick
• Förråd / källare 30 m2
• Norsöst läge
• Byggt 1975 och renoverat 2019
• Golvvärme, luftkonditionering och gasolvärme
• Trädgård med damm
• Tillgänglig genomförbarhetsstudie för utbyggnad och renovering av 95 m2 på övervåningen