Radhus till salu i Santa Eugènia, Mallorca

Unikt tillfälle!
Charmigt Mallorcainnehav med historia, karaktär och tydlig utsikt — Santa Eugènia.
BIC-skyddad byggnad (kulturhistoriskt intressant objekt).

Vi presenterar en äkta arkitektonisk pärla från Mallorca, ett hus med historia och själ, byggt år 1800 och helt renoverat med respekt för dess traditionella essence. Beläget på en kulle i förorten nära den förtjusande byn Santa Eugènia med en befolkning på 1899 invånare belägen i centrala Mallorca, 149 m över havet, erbjuder denna fastighet en fridfull miljö, lugn och tydliga vyer som gör den till en unik tillflykt.

Huvudegenskaper.
Byggnadsår: 1800.
Tomtarea: 917 m2 registrerat i fastighetsutdrag (i sluttning/bergstopp).
Bebyggd yta: 253 m2 registrerat i fastighetsutdrag.
Bottenvåning: 123 m2.
Första våningen: 123 m2.
Utomhusbad i trädgården: 7 m2.
Finns bygglovsstatus.

Distribution:
Bostaden är organiserad på två våningar plus en utomhusbadrum:

Bottenvåning:
Rymlig vestibyl/distribueringshall på 15,50 m2.
Vardagsrum/matsal på 31,68 m2, med murad öppen eldstad.
Kök i öppen planlösning på 13,77 m2, öppet mot vardagsrummet, utrustat med alla hushållsapparater.
1 dubbelrum avsatt för barnlek på 10,24 m2.
1 gästtoalett på 1,42 m2.
Stor odlingsbod med elektrisk cylinder på 9,48 m2.

Första våningen:
4 ljusa dubbelrum på 26,10 m2, 12,42 m2, 11,55 m2, 15,15 m2.
1 komplett badrum med dusch på 4,52 m2.

Trädgård:
Utomhusbad (för närvarande ur bruk, redo för renovering).
Trädgårdsområde på cirka 700 m2 fördelat i mallorkinska bankningar av sten (marjades), idealiska för solariumzoner, odling eller till och med ett traditionellt “safreig” (vattenställe i marken).
Ugn av ved och murad grill för renovering.
Ytterligare rum som används som verkstad, förråd och vinkällare.

Parkeringsplats:
2 parkeringsplatser i inre terrass av tomten.
4 utomhusparkeringsplatser.

Byggnads- och utrustningsdetaljer:
Väggkonstruktion av bärande väggar 1 meter tjocka, garanterar stabilitet och termisk komfort.

Viktiga renoveringar:
1980: byte av alla bjälkar till bet bjälkar och asfaltduk på taket. Total renovering av elsystem, vattenförsörjning, kök, badrum, toalett, golv, väggar, tak, belysning, fönster och portar.
Yttre snickeri: PVC med trälook och Climalit dubbelglas.
Inre snickeri: naturligt trä.
Golv: keramiksilikat som efterliknar ek och syntetisk parkett.
Värme: radiatorer kopplade till pellets-hydrocentral.
2 stora cistern-ankare för uppsamling av regnvatten.
Fiberoptik finns.
Överlämnas möbleringsfri och tomt ren enligt byggnad.

Orientering och åtkomst:
Huset har två oberoende ingångar i olika riktningar med utgång till två gator. Finns också två terrasser med fantastisk öppen utsikt mot den Mallorkiska naturen.

Omgivning och upplevelser:
Beläget i den högt belägna förorten till kommunens kärna ses coves, omgivet av natur och lugn, kombinerar denna fastighet Mallorcans rustika charm med modernt komfort.
Omgivningen inbjuder till vila, betraktande och ett långsamt liv, endast några minuters promenad från centrala Santa Eugènia och Santa María, med ett rikt utbud av tjänster och sevärdheter: Grundhälsoenhet, Katolsk församling, CEIP Mestre Guillet, Escoleta Municipal Educación Infantil, Natura Parc, mataffärer, polis, kommunhuset, TIB busslinje 343, fotbollsklubb.