Lägenhet till salu i La Malva-Rosa, Valencia stad, Valencia

Det här ljusa ljudande? Actually "luminoso piso" -> "ljus lägenhet". Let's translate properly.

Text:

Este luminoso piso con vistas, ubicado en la avenida de la Malvarrosa, a tan solo 250 metros de la playa.
Se trata de una oportunidad única para disfrutar de la vida costera en una de las zonas más emblemáticas de Valencia.
La vivienda, de 75 m², está en la primera planta de un edificio sin barreras arquitectónicas y es muy luminosa. Tiene un amplio salón comedor con salida a un balcón con vistas a la playa, dos dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un pequeño patio interior.
El piso, construido en 1970, se conserva en buen estado general, aunque ofrece la posibilidad de actualizarlo para adaptarlo a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Su distribución funcional y su excelente ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.
La zona de La Malvarrosa destaca por su calidad de vida y ambiente mediterráneo. A pocos pasos se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, colegios, un hospital y una amplia oferta de bares y restaurantes. Además, tiene excelentes conexiones en transporte público con el centro de Valencia y otras zonas de la ciudad.
Se trata de una vivienda con gran potencial ubicada en un lugar inmejorable, perfecta para quienes desean vivir cerca del mar y disfrutar del auténtico estilo de vida valenciano.

Translate to Swedish:

Denna ljusa lägenhet med utsikt, belägen på Malvarrosa-avenyn, bara 250 meter från stranden.
Det rör sig om en unik möjlighet att njuta av kustlivet i ett av Valencias mest emblematiska områden.
Bostaden, 75 m², ligger andra våningen i en byggnad utan arkitektoniska hinder och är mycket ljus. Den har ett rymligt vardagsrum/matrum med utgång till en balkong med utsikt över stranden, två sovrum, ett fullt badrum, ett oberoende kök och en liten innergård.
Lägenheten, byggd 1970, är i gott allmänt skick, även om det finns möjlighet att uppdatera den så att den passar den nya ägarens behov och smak. Dess funktionella disposition och utmärkta läge gör den till ett idealiskt alternativ både som permanent bostad och som andra bostad eller investering.
Området La Malvarrosa kännetecknas av hög livskvalitet och medelhavsatmosfär. En kort promenad bort finns alla nödvändiga tjänster: livsmedelsbutiker, apotek, skolor, ett sjukhus och ett brett utbud av barer och restauranger. Dessutom har det utmärkta kollektivtrafikförbindelser till centrala Valencia och andra delar av staden.
Det rör sig om en bostad med stor potential belägen på ett oslagbart ställe, perfekt för dem som vill bo nära havet och njuta av den äkta valencianska livsstilen.