Villa till salu i Garrucha, Almería

Fristående villa med privat pool och havsutsikt i Garrucha, Almería.

Belägen bara 300 meter från stranden och gångavstånd till Garruchas marinan, erbjuder denna fristående villa med 5 sovrum ett rymligt boarea, privata utomhusytor och havsutsikt från övre terrassen. Med cirka 320 m² byggarea på en tomt på 600 m² är fastigheten utformad för ett bekvämt kustliv, vare sig som permanentbostad, semesterbas eller investering för uthyrning.

Läge
Huset ligger i ett väletablerat bostadsområde, gångavstånd till Garruchas marinan, sandstränderna, lokala butiker, kaféer, restauranger och tjänster som vårdcentralen och livsmedelsbutiken. Omgivningen erbjuder det bästa av två världar: ett lugnt hemmiljö med bekvämligheten av ett livligt stadsliv bara några minuter bort.

Entréplan
Vardagsrummet är en imponerande öppen planlösning på cirka 86 m² som förenar vardagsrum, matsal och modernt utrustat kök. Denna sociala zon inkluderar även plats för ett biljardbord, vilket gör den idealisk för att välkomna familj och vänner.

Även på denna nivå:
• Gästrum med två sovrum
• Modernt badrum med inbyggd bastu
• Tvättstuga och separat utomhustoalett, mycket praktiskt för poolanvändning
• Säker täckt garage med fjärrstyrt ingångsdörr
• Rymligt garage beläget mot fastighetens baksida

Övervåning
En marmorkälla leder till en ljus hall med välvt tak, som skapar en andra sal eller läsrum.

Fyra dubbelrum på denna nivå:
• Huvudrum med nyinstallerat en-suite-badrum och direkt tillgång till en privat terrass
• Övriga tre dubbelrum, var och ett med tillgång till den omgivande terrassen.

Framsidan har utmärkta havsutsikter. Ett elegant familjebadrum med våtrumsdusch kompletterar denna våning.

Utomhusliv
Utemöblerna är utformade för låga underhåll. Tomten är helt belagd med halkfria ytor och erbjuder flera sitt-/solytor. En L-formad pool är det centrala elementet, kompletterat av ett lyxigt spa/rutins i en speciellt byggd lysthus för detta.

Oavsett om du gillar att njuta av lugnet utomhus eller föredrar stora sociala tillställningar, erbjuder denna planlösning flexibilitet året runt.

Ytterligare funktioner
• Solpaneler för energiteffektivitet
• Fiberinternet
• Luftkonditionering / uppvärmning
• Modern finish och tillbehör i hela huset

Denna fastighet erbjuder en fullständig kustlivsstil: mornar på terrassen, dagar vid poolen eller på stranden och eftermiddagar på promenader i hamnen för att njuta av färska skaldjur. Lämplig som permanentboende, andra residence eller högklassig uthyrningsinvestering.

Anknytningar till flygplatsen
Fastigheten ligger perfekt till för att nå flera flygplatser: Almería flygplats är bara 1 timme bort, Murcia cirka 1 timme och 20 minuter, Alicante cirka 2 timmar och Málaga 2 timmar 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till fyra utmärkta banor: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Villa Las Marinas — #ME 3149
Chalet
Gott skick
5 sovrum
3 badrum
+ Hemmakontor
Tomtarea 600 m²
Byggarea 320 m²
Allmänt vatten
Allmän el
Telefon Möjligt
Internet Möjligt