Villa till salu i Gandia, Valencia

Exklusiv villa med kommersiell potential – en oas av lugn och hög avkastning

Denna unika fastighet kombinerar bekvämligheten av ett privat hem med fördelarna med en turistverksamhet i full drift. På de lugnaste dagar kommer du att kunna njuta av fågelsången och doften av blommor som fyller luften. Varje hörn av tomten har utformats med omtanke för att ge avkoppling och välbefinnande: från charmiga småplatser med bord och stolar för morgonkaffet till breda ytor avsedda för att dela måltider med familj och vänner.

Vid poolområdet väntar bekväma solstolar och en elegant trärme med ett stort bord: den perfekta scenen för oförglömliga sommarkvällar. På övervåningen finns två stora täckta terrasser som erbjuder panoramautsikt över bergen och skogarna. Dessa är den ideala platsen för att vila i bekväma soffor och koppla av i naturen hela dagen.

Övervåningens lägenhet utmärker sig genom sina stora panoramavilbara skjutfönster som garanterar utmärkt naturlig belysning och direkt anslutning till omgivningen. I trädgården uppmanar en robust sten-grill med rökar… och vedkamin dig att laga utsökta måltider utomhus, från kött till hembakta pizzor. Flera skuggiga zoner under träden kompletterar denna avkopplingsoas.

Villan har ett modernt fotovoltaiskt system som avsevärt minskar energikostnaderna, samt ett intelligent hemautomationssystem. Den har även ett värmelagringskärl på 1300 liter som stödjer centralvärmen. Varje lägenhet är utrustad med radiatorer, och övervåningens inkluderar dessutom en stor och effektiv öppen spis. Totalt har fastigheten 7 enheter luftkonditionering med köld-/värmefunktion.

Villan erbjuder 4 fristående lägenheter, med totalt utrymme för 17 gäster, vilket gör den till en utmärkt investering med året runt-avkastning. För närvarande används tre lägenheter (för 10 personer) i bottenvåningen för semesteruthyrning, medan ägarna bor i övervåningen. Fastigheten har exceptionella omdömen på de största bokningsportalerna, med ett genomsnittligt betyg på 9,5/10.

Perfekt som:

Lönsamt turistföretag

Flerbostadshus (för 1, 2 eller till och med 3 familjer)

Investering med hög avkastning i en privilegierad naturnära miljö

Fördelning av uthyrningsenheterna:

Två studios: en för 2 personer och en för 4 personer

Ett lägenhet för 4 personer med två sovrum
Varje enhet har separat ingång, privat badrum och fullt utrustat kök.

Villan har helt moderniserats:

Fullständig renovering av el- och VVS-installationer

Nya högisolerade fönster

Fasaden renoverades 2025, vilket ger ett modernt och elegant utseende

Drömmer du om att bo i en idyllisk miljö medan du driver en lönsam verksamhet? Denna villa är den perfekta möjligheten.