Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denna exceptionella villa ligger i det mest privata och säkra området i La Reserva de Sotogrande och erbjuder en unik livserfarenhet med spektakulär utsikt över havet, golfbanan och bergen. Designad för dem som värdesätter lyx, integritet och lugn är denna bostad ett mästerverk av arkitektur och smälter perfekt in i sin naturliga omgivning. Fastigheten vilar på en tomt på 4 617 m² med en total byggd yta på 1 854,03 m² och har åtta rymliga sovrum, vardera med ensuite-badrum, samt tre extra gästtoaletter. En garageplats för fyra bilar erbjuder gott om parkeringsutrymme, med färdiginstallation för elbilsladdningsstationer.

Beläget inom ett samhälle med dubbelt kontrollerad tillgång, är säkerheten i högsta nivå. Den första ingången ligger vid Sotograndes huvudingång, följt av en privat andra ingång i La Reserva. Villan har ett 24-timmars övervakningssystem och flera strategiskt placerade säkerhetskameror runt om fastigheten.

Öppen planlösning integrerar kök, vardagsrum och matsal, vilket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Det toppmoderna köket är utrustat med exklusiva Gaggenau-apparater, inklusive induktionshäll, kylskåp, fryser med ismaskin, ugnar, mikrovågsugn och en avancerad köksfläkt. Ett hemautomationssystem styr belysning, persienner, uppvärmning och luftkonditionering i hela bostaden. Vardagsrummet och ett av sovrummen har motoriserade tv-stöd, medan alla sovrum har förinstallation för vägg-TV.

Vardagsrumssovrummet är ett sant helgedom med en rymlig walk-in-closet utrustad med skräddarsydda förvaringslösningar för kläder, skor och accessoarer. Ensuite-badrummet är utformat med högkvalitativa ytskikt och inkluderar smarta integrerade sekretessglas som kan justeras med ett enda knappartryck. Dessutom har huvudsviten en privat terrass med spektakulär havsutsikt och erbjuder en fridfull tillflykt för att njuta av den naturliga skönheten i omgivningen.

Exteriören är lika imponerande med en landskapsanlagd trädgård som innehåller citronträd, granatäppleträd och apelsinträd samt aromatiska örter som rosmarin och timjan för matlagning. Infinity-poolen på 151 m² är utrustad med LED-belysning som gör att vattenfärgen kan anpassas efter önskat stämning. Ett utomhuskök och en bar erbjuder den perfekta miljön för utomhusmåltider, och flera terrasser, innergårdar och en takvåning med chill-out-zon ger spektakulär panoramautsikt. På natten upplyses trädgården med en noggrant planerad belysningsdesign som förstärker dess skönhet.

För välbefinnande och fritid inkluderar villan ett helt utrustat gym med TechnoGym-maskiner, samt ett spaområde med massagersrum och möjlighet att installera bastu eller turkiskt bad. Hemmkino, utrustat med Bang & Olufsen-ljudsystem, har motoriserade säten som kan förvandlas till sängar för extra komfort.

Praktiska funktioner förbättrar den dagliga bekvämligheten. Vinden finns en förvaringszon för livsmedel med extra frysfack och kylskåp, bekvämt beläget nära den privata vinkällaren, som har temperaturreglerat vinlager och en elegant bararea. Tvätten är utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare. Två fristående kontorsrum, ett på huvudvåningen och ett vid poolnivån, erbjuder idealiska arbetsutrymmen med naturligt ljus.

Tänkta för hållbarhet har villan färdiginstallation för solpaneler i garagets tak. Genom att kombinera modern lyx, avancerad teknologi och naturskönhet erbjuder denna exceptionella bostad en exklusiv livsstil på en av Spaniens mest eftertraktade platser.