Villa till salu i Santa María del Camí, Mallorca

I det lugna området av Biniali ligger denna fristående villa på 182 m2, byggd 2024 med hög kvalitet och tänkt för dem som vill kombinera modern design med den autentiska karaktären av ön, kvalitet, komfort och medelhavsång.

Rymliga och ljusa utrymmen, bostaden är fördelad på två våningar:

På bottenvåningen (83 m2) finns ett öppet vardagsrum med matplats på cirka 50 m2 som rymmer det dagliga livet med rymd och elegans. Det har allmän luftkonditionering från Fujitsu, infälld belysning med LED, naturligt ljus genom solrör (Solar Tube) och en gästtoalett med inbyggda Geberit-sanitära anläggningar och fullständig kakel upp till taket. Huvudentrén, av teakträ och i bågform, förbereder för den karaktär och värme som finns inuti.

På denna våning finns också ett garage på 20 m2 med svängdörr, ett maskinrum med aerotermisk system för varmvatten, och en egen cistern på 5 m2.

Den inre och yttre snickeriarbetet är gjort i tropiskt iroko-trä, med rödfärgade fönsterluckor i furu, och Climalit-fönster som garanterar termisk och akustisk komfort.

Köket, modell Estudio Paris med ö, integreras perfekt i det öppna utrymmet och skapar en praktisk och sofistikerad atmosfär.

Dessutom har bostaden förinstallation av ett enrörssystem för uppvärmning och förinstallation av pellets- eller kamin, vilket erbjuder flera alternativ för komfort.

På övervåningen (99 m2) finns tre sovrum, ett av dem med klädkammare med skjutdörr av glas, ett annat med ett separat kontorsutrymme, och totalt tre kompletta badrum. Badrummen är utrustade med inbyggda TRES-blandare, Geberit-ställningar, trämöbler med keramiska handfat på bänkskivor, och ett av dem med dubbelt handfat. Våningen har också en tvättstuga med en extra elcentral och en terrass på 10 m2.

De lutande taken och det dubbla taket ger rymd och isolering. Från denna våning leder en amerikansk trappa till en liten vind och den tekniska terrassen, där luftkonditioneringsmaskinerna och förinstallationen av solpaneler finns.

Exteriör – Medelhavet i sitt renaste tillstånd. Utrymmet utomhus är designat för att njuta av det ö-liknande klimatet året runt. Bostaden har en privat pool på 6 x 3 meter, med en integrerad maskinrum under kaklet, omgiven av en plattlagd terrass på 43 m2, perfekt för att koppla av eller dela stunder med familjen. De yttre staketen, i matt grått järn, ger elegans och privatliv, medan räcken i rostfritt stål och skydd i järn garanterar säkerhet och hållbarhet.

Den yttre finishen i kalkputs i sandfärg, tillsammans med stenar och plattor i varma toner, kompletterar en harmonisk och medelhavsinspirerad estetik.

Detaljer som gör skillnad. Sanitetstak på 60 cm på bottenvåningen. - Videodörrtelefon. - Välkomstljus i trappan och entrén. - Inre trappa i betong i ostform. - Höga tak och ventilerade utrymmen.

Denna egendom representerar en perfekt fusion mellan design, funktionalitet och medelhavssjäl. Ett hem redo att flytta in i, som inbjuder till att njuta av modern komfort utan att ge avkall på värmen från ädla material.

Obs: några av bilderna som följer med denna beskrivning är virtuella representationer av home staging.