Villa till salu i Biniali, Sencelles, Mallorca

I den lugna omgivningen i Biniali ligger detta fristående chalet på 182 m2, byggt 2024 med hög kvalitet och utformat för dig som vill kombinera samtida design med öns genuina karaktär, kvalitet, komfort och medelhavets essens.

Rymliga och ljusa ytor. Bostaden är fördelad på två plan:

På entréplanet (83 m2) finns ett öppet vardagsrum/matsal på cirka 50 m2 som rymmer vardagslivet med generositet och elegans. Här finns allmän luftkonditionering Fujitsu, undertak med LED-belysning, dagsljus via solrör (Solar Tube) samt gästtoalett med inbyggda sanitetsartiklar Geberit och helkaklat utförande upp till taket. Huvud­dörren i teak, med välvd form, ger en föraning om den karaktär och värme som genomsyrar interiören.

På detta plan finns även garaget på 20 m2 med vikport, ett maskinrum med aerotermi-system för varmvatten (ACS) samt en egen cistern på 5 m2.

Inner- och ytterfönsterkonstruktionerna är utförda i tropisk iroko, med persienner av furu som är rödtonade, samt Climalit-glasrutor som garanterar termisk och akustisk komfort.

Köket, modell Estudio Paris med ö, smälter sömlöst in i den öppna planlösningen och skapar en praktisk och sofistikerad miljö.

Dessutom har bostaden förberett för monotub-uppvärmning samt förberett för pelletskamin eller kamin/eldstad, vilket erbjuder flera alternativ för komfort.

På övre planet (99 m2) finns tre sovrum, varav ett har klädkammare med skjutdörr i glas, ett annat har ett separat kontorsutrymme, samt totalt tre kompletta badrum. Badrummen är utrustade med infällda kranar Tres, Geberit-bärverk, trämöbler med keramiska tvättställ ovanpå bänkskiva, och ett av badrummen har dubbelt handfat.

Planlösningen omfattar även ett tvättrum/coladuría med extra elcentral samt en terrass på 10 m2.

Lutande tak och dubbel takbeläggning ger rymd och isolering. Från detta plan ger en amerikansk trappa åtkomst till en liten vind/garderobsvind samt till den tekniska terrassen, där luftkonditioneringens maskineri och förberedelse för solpaneler är placerade.

Exteriör: ett utomhusrum skapat för att njuta av öns klimat året runt. Bostaden har en privat pool på 6 x 3 meter, med maskinrum integrerat under kakelplattorna, omgiven av en kakelbelagd terrass på 43 m2—perfekt för avkoppling eller för att umgås med familjen.

De yttre inhägnaderna i grå matt metall ger elegans och avskildhet, medan räcken i rostfritt stål och skyddsräcken i järn garanterar säkerhet och hållbarhet.

Detaljer som gör skillnad: sanitära bjälklag 60 cm på entréplanet, videoporttelefon, omgivnings-/vänlighetsbelysning i trappa och entré, inomhustrappa i byggmaterial i form av ett queso, höga tak och ventilerade utrymmen.

Denna fastighet är en perfekt fusion mellan design, funktionalitet och medelhavssjäl. Ett hem redo att flytta in i.

Obs: vissa av bilderna som följer med denna beskrivning är virtuella representationer av home staging.