Villa till salu i Santa María del Camí, Mallorca

I den lugna omgivningen i Biniali ligger detta fristående chalet på 182 m², byggt 2024 med hög kvalitet, för dig som vill kombinera modern design med öns genuina karaktär, kvalitet, komfort och medelhavets essens.

Bostaden är fördelad på två plan:

På bottenplanen (83 m²) rymmer ett öppet vardagsrum och matrum på cirka 50 m² det dagliga livet med rymd och elegans. Här finns central luftkonditionering Fujitsu, undertak med LED-belysning, dagsljus via solrör (solar tube) samt gästtoalett med infällda sanitetsdetaljer Geberit och hel kakling hela vägen upp till taket. Huvuddörren i teakträ med rundad form i båge signalerar den karaktär och värme som möter en inomhus.

På samma plan finns även garaget på 20 m² med vikport, ett maskinrum med aerotermisystem för tappvarmvatten (ACS) samt en egen cistern på 5 m².

Inner- och ytterinredningen är utförd i tropiskt iroko-trä, med rödtonade persienner av furu samt glasrutor Climalit som garanterar termisk och akustisk komfort.

Köket, modell Estudio Paris med ö, integreras sömlöst i den öppna ytan och skapar en praktisk och sofistikerad miljö.

Dessutom har bostaden förberett för monotubuppvärmning samt förberedelse för pelletskamin eller eldstad, vilket ger flera alternativ för komfort.

På övervåningen (99 m²) finns tre sovrum, varav ett med klädkammare med skjutdörr i glas, ett annat med separat kontorsutrymme, samt totalt tre kompletta badrum. Bad­rummen är utrustade med infällda kranar Tres, Geberit-ramverk, trämöbler med keramiska handfat ovanpå bänkskiva, och ett av badrummen har dubbelt handfat. Planet har även ett tvättrum (coladuría) med extra elcentral samt en terrass på 10 m².

Snett satta tak och dubbla takbjälklag ger rymd och isolering. Från detta plan leder en amerikansk trappa till ett litet vindsutrymme samt till den tekniska terrassen, där luftkonditioneringens maskineri och förberedelse för solpaneler finns placerade.

Exteriör: renodlad medelhavsstil. Den yttre miljön är tänkt för att kunna njuta av klimatet året runt. Bostaden har en privat pool på 6 x 3 meter, med maskinrum integrerat under kakelplattorna, omgiven av en kakelbelagd terrass på 43 m²—perfekt för avkoppling eller stunder tillsammans med familjen.

De yttre staket­lösningarna i matt grå järn ger elegans och avskildhet, medan räcken i rostfritt stål och skyddsräcken i järn garanterar säkerhet och hållbarhet.

Utomhusfinishen i puts i färgen cal color arena, tillsammans med stenbeslagen (fiolas) och kakelgolv i varma toner, fulländar en harmonisk och medelhavsinspirerad estetik.

Detaljer som gör skillnad: hygienplatta (sanitärt bjälklag) på 60 cm på bottenplan; videoporttelefon; hjälpbelysning i trappan och vid entrén; invändig trappa i byggform som en ost; höga tak och ventilerade utrymmen.

Denna fastighet representerar en perfekt sammansmältning mellan design, funktionalitet och medelhavssjäl. Ett hem redo att flytta in i—som inbjuder till att njuta av modern komfort utan att avstå från värmen i ädla material.

Tänk dig att se solnedgången från dess terrass eller ta ett bad i poolen.

Ref: 102LU518