Villa till salu i Boadilla del Monte, Madrid

Detta magnifika friliggande hus på 650 m², beläget i ett av de lugnaste och mest exklusiva områdena i Las Lomas, Boadilla del Monte, förenar perfekt samtida estetik med en klassisk struktur som noga bevarats.

Fullständigt renoverat 2022, erbjuder det en enastående balans mellan design, komfort, energieffektivitet och en smidig relation till den imponerande plana tomten på 2.550 m² med söderläge.

Huset är uppdelat på två våningar. På entréplanet sätter en rymlig hall tonen för hemmet: ljus, rymd och material av hög kvalitet. Till vänster finns en elegant tvårumslägenhet i vardera rum, åtföljd av ett separat matsal och en mysig öppen spis. De stora golv-till-tak-fönstren fyller rummet med naturligt ljus och låter njuta av utsikten till trädgården när som helst på dagen.

Intill vardagsrummet finns det ett fristående kök, rymligt och funktionellt, med frukostrum, gott om förvaring, skafferi och direkt utgång till terrassen och trädgården.

Dess moderna och praktiska design gör den idealisk både för vardagen och för informella sammankomster. Framför hallen finns en gästtoalett. I den närliggande korridoren finns tre ljusa sovrum med en-suite duschrum, alla med fönster som ger direkt access till trädgården och garanterar integritet och komfort för familjen eller gästerna.

På samma område finns även trappan till övervåningen. Övervåningen erbjuder en trevlig hall som fungerar som ett extra vardagsrum. Till vänster finns ett exceptionellt stort sovrum med en-suite badrum och ett separat utrymme som kan användas som klädkammare, kontor eller privat lounge. I den motsatta vingen ligger huvudsovrummet — med en-suite badrum, klädkammare och utgång till terrassen — och en tredje mycket stor svit.

Alla rum på denna våning har direkt tillgång till en perimeterrterrass som löper längs hela våningen och som ger naturligt ljus hela dagen tack vare söderläge.

Det gamla garaget har omvandlats till ett mångsidigt rum som är perfekt som verkstad, gym, lekrum eller extra förvaring. Utomhus löser sig parkeringen med en täckt veranda som rymmer två stora bilar eller tre medelstora.

Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Med en balanserad och lågt underhåll behövande design blandas gräsmattor, terrasser, dekorativ sten och gångar omgivna av etablerade träd.

Poolen är saltvatten, stor och utrustad med nattbelysning, skyddad av en elegant glaskonstruktion som garanterar säkerhet utan att misslyckas med estetik. Nära till hands finns en fristående veranda som rymmer ett sommarrum och ett komplett badrum, bredvid ett externt kök med byggbarbecue, perfekt för att njuta av det goda vädret.

När det gäller kvaliteten utmärker sig yttre träkonstruktion i aluminium, keramiska golv, uppvärmning och kyla med golvvärme i kombination med luftkonditionering på övervåningen, aerotermi, integrerad LED-belysning inomhus och utomhus, samt vitlackade dörrar som ger harmoni och modernitet.

Allt detta bildar ett energieffektivt, välkomnande hem med rena linjer. Läget är oslagbart: mycket nära det prestigefyllda David Lloyd-klubben, Las Lomas köpcentrum, referensskolor, viktiga tjänster och stora gröna områden. Ett privilegierat läge som erbjuder integritet, bekvämlighet och utmärkt anslutning till Madrid.

Huset kan besiktigas enkelt.