Takvåning till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

En sällsynt pärla i gamla stan
Beläget i en lugn bostadsbyggnad på Calle la Mar — rakt mittemot Plaza de la Constitución och bara ett stenkast från det livliga Marqués de Campo — erbjuder denna exceptionella penthouse något som nästan är okänt i Dénias gamla stad: känslan av en privat villa, upphöjd fyra våningar över stadens terrakottatak.
Från det ögonblick du kliver in möts du av en förvånande rymd. Med 201 m² boyta känns bostaden mer som en solbelyst Medelhavsbostad än en lägenhet. Varma klinkergolv, handgjorda valencianska keramiktillverkningar, synliga tegelkolonner och generösa fönsterkarmar i trä fångar söderljuset i varje hörn.

Boende och umgänge
Ett generöst vardagsrum flyter sömlöst över i en intilliggande matplats, och båda rummen hänger ihop med ett separat, fullt utrustat kök som är avslutat med karakteristiska handmålade plattor i orange, grönt och koboltblått. Köket har vitvaror av hög kvalitet (Neff-ugn och gashäll, Bosch-diskmaskin, tvättmaskin) och erbjuder rymliga arbetsytor i kompositsten.
Från vardagsrumsdelen kliver du sedan in i hemmets verkliga blickfång: ett helt glasat vinterkök/vinterträdgård som löper hela terrassens bredd. Med gröna aluminiumramar och detaljer i rustikt taktegel känns utrymmet som en naturlig förlängning av det utomhus — men skyddat från vind och väder året runt. Perfekt för en långsam lunch, en kaffe med utsikt över Montgó, eller helt enkelt som ett extra vardagsrum när kvällen blir svalare.

Terrassen — 123 m² privat himmel
När du väl är ute öppnar sig Dénia runt dig. Den rymliga takterrassen erbjuder:
- Oavbruten utsikt över Montgó-bergsmassivet i väster
- Utsikt över slottet och den historiska stadsmuren i öster, inbäddad bland tallar och grönska
- De varma, ockrafärgade taken och klocktorn/belvederet i casco antiguo nedanför

Terrassen ger plats för flera solstolar, ett komplett utomhusbord för mat under parasollet och gott om utrymme för krukväxter. Den löper runt hela bostaden, vilket gör att du alltid kan hitta en plats i solen — eller i skuggan — beroende på vilken tid på dagen det är. Integriteten är enastående: du blickar ut över staden men blir aldrig insynad.
Oavsett om det är frukost i morgonsolen, en lång lunch under parasolen eller ett glas Chardonnay på kvällen när ljuset mjuknar över bergen — så hade den här utomhusytan i sig ensam sålt bostaden.

Sovrum och badrum
Master-svit med en imponerande vägg av specialbyggda garderober i ek, en stor spegel i full längd och direkt tillgång till det egna rymliga badrummet en suite, som har en dubbelsidigt mosaikklädd walk-in-dusch med glasväggar, en handfatkommod i marmor med inredning i träskåp samt eleganta kräm-gula kakelinslag.
Andra sovrummet med separat luftkonditionering och inbyggd förvaring.
Tredje sovrummet med ett karaktärsfullt sänggavel i smidesjärn och sned takhöjd med dekorativa trälister/dekorerade luckor som takfönster — ett charmigt gästrum.
Fjärde sovrummet inrett som ett inbjudande dubbelrum med antika sängbord och ett rustikt vitrinskåp.
Femte sovrummet / hemmakontor under takfoten, idealiskt som arbets-/studierum med skrivbord, en extra enkel säng och bokhylla i glas — perfekt för distansarbete eller för att rymma extra gäster.
Andra helbadet som betjänar gästsovrummen, färdigt med lekfullt maritimt kakelarbete (motiv med sol, måne och hav) och en separat walk-in-dusch.
Ett särskilt skåp för linne och handdukar kompletteras av ett charmigt, antikt skåp med glasfronter.
Alla fyra huvud­sovrum har individuell luftkonditionering; vardagsrumsdelen har central klimatanläggning.

Förvaring och ytskikt
En av hemmets tysta lyxdetaljer är den stora volymen av högkvalitativ, specialbyggd ekförvaring genomgående — hela väggar med inbyggda garderober i hallen, sovrummen och vid entrén. Resultatet är ett hem som alltid känns ordningsamt och lugnt. De spanska klinkergolven löper harmoniskt genom hela lägenheten och kompletteras av de varma tonerna i tegelkolonnerna och snickerierna som präglar bostadens karaktär.

Praktisk information
En särskild privat garageplats finns i en närliggande byggnad och nås via en bilhiss. Köpeskillingen utan garageplats är €599,000.

Plats
Dénias gamla stad är ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca — ett gångbart labyrintiskt område med kaféer, tapasbarer, butiker och torg, där hamnen, stränderna och Montgó Natural Park ligger på gång- eller cykelavstånd. Från denna adress finns allt du behöver i vardagen inom räckhåll, samtidigt som terrassen ger den ro och integritet som normalt är förbehållet villor i bergen.

Vem passar detta hem för
Passar lika bra som ett lock-och-lämna-semestermål, som helårsboende i första hand, eller som en premiuminvestering i ett läge där äkta penthouses i den här storleken från gamla stan sällan kommer ut på marknaden.