Villa till salu i Benahavís, Málaga

Detta projekt erbjuder en unik möjlighet att förvärva både tomten och villan fullt licensierad, med byggnation, färdigställande och leverans planerad inom 8 månader efter köpet, vilket garanterar en smidig och transparent process för kunder som vill njuta av en stressfri upplevelse medan deras drömhem blir verklighet.
Denna villa ligger i Monte Mayor Valley, ett av de bästa stängda samhällena vid Costa del Sol, omgivet av natur och med fantastisk havsutsikt. Villan fördelas på tre nivåer, var och en noggrant utformad för att maximera integriteten och erbjuda obehindrad utsikt över havet och de omgivande bergen. Huvudvåningen har ett stort master bedroom en suite, ett bekvämt vardagsrum och ett kök med intilliggande täckt terrass, idealiskt både för avkoppling och för att underhålla gäster. Flera terrasser, frodiga trädgårdar och gröna takområden skapar en känsla av rymd och harmoni med naturen, medan ett elegant poolområde och rymliga utomhusytor utgör den perfekta scenen för att njuta av solen. Beläget i Benahavís kullar erbjuder Monte Mayor Valley ett oöverträffat tillflykt för de som söker privatliv och exklusivitet.
Detta prestigefyllda stängda gemenskap omfattar 330 hektar, varav mer än hälften bevaras som gröna områden, vilket gör att boende kan fördjupa sig i naturen samtidigt som de njuter av spektakulära vyer över Medelhavet och de omgivande bergen. Idealiskt beläget endast 15 minuters bilresa från Marbella och Puerto Banús, kombinerar Monte Mayor lugn med bekväm tillgång till världsklass golfbanor, stränder, lyxbutiker och gastronomi, och erbjuder det bästa av två världar: en fridfull tillflykt med dynamiska livsstilsalternativ.
Villan är modern och har en total yta på 750 m², och har ett privilegierat läge i Monte Mayors naturliga kullar med panoramautsikt över kusten. Den inkluderar tre en-suite sovrum, en gästtoalett på huvudvåningen och en annan intill poolen, medan övervåningen innehåller ett gymområde, en täckt terrass och ett utomhus kök. En tvåbilsgarage finns i villans översta del. Högt i tak och fönster från golv till tak skapar en imponerande känsla av rymd och ljus i hela bostaden, som också erbjuder ett helt öppet, fullt utrustat kök, lyxiga badrum, golvvärme och en landskapsträdgård med pool. Inredningen kan anpassas efter individuella preferenser.
Solpaneler och batterisystem förbättrar energieffektiviteten och hållbarheten, maximerar produktionen av solenergi och minskar beroendet av nätet, samtidigt som de säkerställer pålitlig lagring även under molniga dagar. Ett grönt tak stärker villans integration med naturen, förbättrar isoleringen, stödjer den lokala biologiska mångfalden och minskar värmeöeffekten.
Fastigheten har en högkvalitativ eldistribution med oberoende skyddszoner, en huvudcentral och JUNG-mekanismer, samt ett professionellt belysningsdesign med taklampor, spotlights, väggapplikationer och LED-lampor. Telekommunikationer inkluderar fiberoptiskt nätverk, distribution för Smart TV och Wi-Fi-installation, medan VVS-systemet inkluderar anslutningar för varm- och kallvatten, säkra rör, sanitetsutrustning av hög kvalitet och ett ALTHERMA DAIKIN-system.
Villan är skyddad av ett högklassigt säkerhetssystem med trådlös alarm, stöd för upp till 100 enheter och 25 IP-kameror, dubbel-SIM GPRS och Ethernet-anslutningar, motoriserade linser, infraröd belysning, rörelsedetektorer, magnetiska kontakter på fönster och dörrar samt vatten-, rök- och temperaturdetektorer, alla anslutna till en NVR med upp till 6 TB lagring för fullständig sinnesfrid.