Villa till salu i Gandia, Valencia

Casa Cielo Azul – €530,000
Titta på vår virtuella videovisning!
Andlöst bergsutsikt
Endast 10 min med bil till de fantastisk “Florida-stil” gyllene stränderna
Vackert anlagd medelhavsträdgård med frodiga gräsytor
9m x 4m glittrande pool – perfekt för sommarliv
Garage och privat parkering
Riklig naya med charmig utsikt – idealisk för avkoppling eller mat utomhus
Belägen i ett prestigefyllt bostadsområde med 24-timmars säkerhet
Omgiven av fantastiska vandrings- och cykelleder
Alla bekvämligheter bara 5 minuter bort i pulserande Gandia stad – eller ta bussen!

Välkommen till vår nya lista Casa Cielo Azul – din drömmedelhavsåterstod!

Denna härliga spanska villa blandar traditionell charm med avslappnat utomhusliv. Belägen i ett eftertraktat bostadsområde med 24-timmars säkerhet, erbjuder Casa Cielo Azul spektakulär bergsutsikt och ligger bara en kort 10-minuters bilresa från de vackra, gyllene “Florida-stil” stränderna vid Costa Blanca.

Perfekt utformad för att njuta av medelhavslivet, har villan en glittrande pool på cirka 9m x 4m, omgiven av soliga terrasser och skuggiga områden som är idealiska för både underhållning och avkoppling. Den stora nayan erbjuder vacker utsikt, medan utomhus BBQ / Pallero-området med ett aluminiumpergola skapar en perfekt plats för middag under stjärnorna.

Den frodiga, mogna trädgården har gräsmattor – perfekt för barn eller husdjur, en rad fruktträd bestående av carob, avocado, nispero, banan, oliv och mogna palmer. Garaget plus privat parkering ger praktisk bekvämlighet. Oavsett om du vandrar, cyklar i närbeläget landskap eller tar dig till Gandia på bara 5 minuter (med bil eller buss), levererar detta hem både lugn och tillgänglighet.

Byggår 1979, Casa Cielo Azul är fullt av karaktär och charm, redo att välkomna dig in i nästa kapitel av Medelhavsliv!

Fastighet – Specifikationer

Byggstorlek: 317 m²
Tomtstorlek: 1 139 m²
År byggt: 1979
Sovrum: 4
Våning 00: 0
Våning 01: 3 dubbelsovrum
Våning -1: 1 dubbelsovrum eller hemmakontor / hobbyrum
Badrum: 4
Våning 00: Gästtoalett (Toalett och handfat)
Våning 01: 1 familjebadrum med badkar
Våning -1: Duschrum
Pool (9m x 4m) cirka
Omgivet av solterass
Off-Road Parkering: Plus ett garage
Utsikt: Underbar bergs- och dalutsikt
BBQ: Traditionellt spanskt BBQ-utrymme, perfekt för al fresco dining
Anslutningar & Värdeökning: Huvudström, Vatten i urbanisationen, avloppsseparering via septiktank. Gatubelysning och trottoarer i detta bostadsområde, 24-timmars säkerhet. Oljaeldad centralvärme, Larmad, Snabb fiber-WIFI tillgänglig, Myggstängsel på vissa fönster, Automatisk elektrisk grind vid ingång
Boende Layout: -

Entréplan (Gatuplan - Våning 00):

Ingång genom en välkomnande hall
Stor öppen-plan vardagsrum/matsal med karaktäristisk böljande tak och synliga bjälkar samt ett eldstadsinslag med eldstad
Andra sällskapsrum eller chill-out-område (L-formad), fyllt med naturligt ljus och helt glasad som leder till:
En stor sydvänd öppen terrass med utsikt över trädgården och poolen. Runt hörnet hittar du en delvis skuggad östvänd terrass som omfattar en stor aluminiumpergola/naya, idealisk för al fresco-middagar med en solig öppen terrass framför
Gästtoalett (toalett och handfat)
Fullt utrustat kök med kyl/frys, elektrisk ugn och häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho, gott om förvaring och vacker utsikt från fönstret
Övre Plan (Våning 01):

Tillträde via intern trappa
Stor hall som för närvarande används som kontor/sittområde
Tre dubbelsovrum, alla med inbyggda garderober
Huvudrum inkluderar:
Walk-in garderob
Privat dressingområde / läshörna
Rymligt familjebadrum med badkar, bidé, handfat och toalett
Nedre Vindsplan (Våning -1):

Tillträde via intern trappa
4:e dubbelsovrum, för närvarande används som biblioteksrum / musikutrymmen / hemmakontor, med gott om inbyggda garderober
Badrum med dusch, toalett och handfat
Kök och ett separat praktiskt förråd
Genom en vacker stenbåge kommer du till ett stort, glasat vardagsrum/matsal med dubbla dörrar ut till poolen och trädgården
Utomhusliv

Vackert anlagd trädgård med gräsmattor, perfekt för barn och husdjur
9m x 4m simbassäng cirka med pump och filter
Solterrass bredvid poolen och ytterligare sollig sittgrupp vid pergolan
Utomhuskök/BBQ/bar-område med:
Inbyggd BBQ och paella-zon
Ugn, kylskåp, diskmaskin och diskho
Stor, skuggad pergola för mat och umgänge utomhus
Förråd/annat tillägg i sidan
Från BBQ:n leder trappor upp till en grindad och mycket vackert framgård med tillfartsgata från gatan
Privat uppfart och ytterligare garage (använt som förråd)
Årliga skatter och kostnader:

IBI-skatt:

€918.00

Sopor/basura-skatt:

€60.00

Månatlig urbaniseringkostnad:

€180.00

LOCATION: - Välkommen till Casa Cielo Azul – Din entré till det bästa av norra Costa Blanca!

Beläget bara 5 minuter från Gamla Gandia, ger Casa Cielo Azul dig nära allt – från kulturella juveler till gyllene stränder, shopping och utomhusäventyr.

Gandia Stad – Kultur, Shopping & Historia

Bara en kort bilresa eller bekvämt bussresa från utsidan av bostadsområdet.
Utforska historiska Gandia, med sitt Borgia-slott, ett livligt Kulturcentrum med live-musik och teaterföreställningar.
Lördag är marknadsdag – perfekt för lokala fynd.
Massor av butiker, stormarknader, barer och förstklassiga restauranger att njuta av.
Grau de Gandia erbjuder en liten golfbana och en charmig kustvibe.
Närliggande köpcentrum

Endast 10 minuter bort finner du två stora köpcentrum utanför stan med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, och många, många fler fantastiska butiker!
Brett urval av restauranger och populära varumärken.
Playa Gandia – En fantastisk blåflaggad strand

Sträcker sig 12 km längs kusten och Playa Gandia erbjuder:
Fint gyllene sand (ofta jämfört med Floridas stränder!)
Säkrade familjevänliga zoner
En särskild hundstrand
Ledsagade lekplatser inklusive en stor pir
Utomhusträning och strandfitnessutrustning
Solbadande zoner, skuggade solbäddsytor och strandbarer som spelar lugn Ibizansk musik
Butiker, restauranger, livlig kvällsmarknad
En hamn och marina för båtintresserade

Lätt tillgång till Valencia och flygplatser

Gandia-tåget tar dig till Valencia stad på bara 40 minuter.
Därifrån är det buss direkt utanför stationen till Valencia flygplatsterminal.
Alicante flygplats är också lättillgänglig – bara 1 timme 15 min bilresa.

Utforska mer – Dagsutflykter & Utomhusäventyr

Oliva:
Endast 20 minuter bort, utforska Olivas gamla stad, fredagmarknad, slott och sandstrand.
Golfälskare:
Oliva Nova Golf, designad av Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – en av Europas vackraste, endast 25–30 min bilfärd.
Aktiviteter i området inkluderar:
Go-karting
Ridning
Segling
Kitesurfing
Oavsett om du föredrar avkoppling, kultur, äventyr eller lite av allt – Casa Cielo Azul är basen för din spanska resa!

Huvudfunktioner & Fördelar; -

Oljebrännare centralvärme över hela huset
Täljstensspis i vardagsrum
Vita fönstertäckningar på alla fönster
Inbyggda garderober i sovrum
Soliga öppna terrasser och två stora pergolor för skugga
24-timmars bostadssäkerhet
Fantastisk utsikt och lugn omgivning
Bara 10 min bilresa till de gyllene, sandiga stränderna!

Casa Cielo Azul erbjuder verkligen det bästa av Medelhavslivet — oavsett om du njuter av solen vid poolen, beundrar utsikten från din skuggiga terrass eller underhåller i det eleganta utomhusköket. Med sin flexibla planlösning över tre våningar, mogna trädgårdar och oslagbara läge bara minuter från kusten och Gandia stad, är detta en unik möjlighet som inte får missas.

Tillgänglighetsinformation: Vänligen kontakta för visningsschema.