Villa till salu i Gandia, Valencia

Var €530 000 nu €450 000!
Se vår virtuella videovisning!
Fängslande utsikt över bergen
Endast 10 minuters bilresa till fantastiska “Florida”-inspirerade gyllene stränder
Vackert anlagd medelhavsträdgård med frodiga gräsytor
9 m x 4 m gnistrande pool – perfekt för sommarboende
Garage och parkering utanför väg
Rymlig naya med charmig utsikt – idealisk för avkoppling eller middagar utomhus
Beläget i ett prestigefyllt bostadsområde med 24-timmars säkerhet
Omringad av fantastiska vandrings- och cykelrutter
Alla bekvämligheter ligger bara 5 minuter bort i livliga Gandia – eller ta bussen!

Välkommen till vårt nya objekt Casa Cielo Azul – din drömdestination för en medelhavsinspirerad tillflykt!

Denna härliga spanska villa kombinerar traditionell charm med ett avslappnat uteliv. Belägen i ett eftertraktat bostadsområde med 24-timmars säkerhet, erbjuder Casa Cielo Azul spektakulär utsikt över bergen och ligger bara en kort 10-minuters bilresa från de vackra, gyllene “Florida”-inspirerade stränderna vid Costa Blanca.

Perfekt utformad för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Villan har en gnistrande pool ca 9 m x 4 m, omgiven av soliga terrasser och skuggade ytor som är idealiska både för umgänge och avkoppling. Den stora nayans erbjuder härlig utsikt, medan utomhus- BBQ / Pallero-området med aluminiumpergola skapar en perfekt plats för middag under stjärnhimlen.

Den frodiga, väletablerade trädgården har gräsytor – perfekt för barn eller husdjur, samt ett brett urval fruktträd bestående av Carob, Avocado, Nispero, Banana, Olive och välväxta Palms. Garaget plus parkering utanför väg ger praktisk bekvämlighet. Oavsett om du vandrar, cyklar i det närliggande landskapet eller bara tar en sväng till Gandia som ligger 5 minuter bort (med bil eller buss), ger det här hemmet både lugn och smidig tillgänglighet.

Byggd 1979, är Casa Cielo Azul full av karaktär och charm – redo att välkomna dig till nästa kapitel av medelhavslivet!

Fastighet – Specifikationer

Byggyta: 317 m²
Tomtyta: 1 139 m²
Byggår: 1979
Sovrum: 4
Våning 00: 0
Våning 01: 3 dubbla sovrum
Våning -1: 1 dubbelrum eller hemmakontor / hobbyrum
Badrum: 4
Våning 00: Gäst WC (WC och handfat)
Våning 01: 1 familjebadrum med badkar
Våning -1: Duschrum
Simbassäng (9 m x 4 m) ca
Omgiven av solbadsterrass
Parkering utanför väg: Plus garage
Spektakulär utsikt: Härlig utsikt över berg och dal
BBQ: Traditionellt utformad spansk BBQ, perfekt för middagar utomhus
El och mervärde: El från elnätet, Urbanization Water, en septiktank för avlopp. Gatubelysning och trottoarer i detta bostadsområde, 24-timmars säkerhet. Oljefyrd centralvärme, Larmad, Snabb fiber-WIFI tillgängligt, Myggskyddsgardiner på vissa fönster, Automatisk elektrisk entrégrind
Planlösning för boendet: -

Bottenplan (Gatunivå - Våning 00):

Entré via en inbjudande hall
Stort öppet vardagsrum/matsal med karaktärsfull välvd takform och synliga bjälkar, samt en eldstad i nisch med vedeldad öppen spis
Andra vardagsrummet eller avkopplingsyta (L-format), fyllt med naturligt ljus och helt glasat, leder till:
En stor, södervänd öppen terrass med utsikt över trädgården och poolen. Runt hörnet hittar du en delvis skuggad terrass i österläge som omsluter en stor aluminiumpergola / naya, idealisk för middagar utomhus med en solig öppen terrass framför
Gäst WC (WC och handfat)
Fullt utrustat kök med kyl/frys, elugn och häll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, diskho, gott om förvaring samt fin utsikt från fönstret
Övre plan (Våning 01):

Tillträde via en intern trappa
Stor landningsyta som idag används som hemmakontor/sittplats
Tre dubbla sovrum, alla med inbyggda garderober
Sovrum med master- svit (master bedroom) innehåller:
Walk-in-garderob
Privat kläd-/läshörna
Rymligt familjebadrum med badkar, bidé, handfat och WC
Nedre markplan (Våning -1):

Tillträde via en intern trappa
Fjärde dubbelrummet, som idag används som bibliotek / musikrum / hemmakontor, med gott om inbyggda garderober
Badrum med dusch, WC och handfat
Kök samt ett separat praktiskt förrådsrum
Genom en vacker stenbåge kommer du in i ett stort, glasat vardagsrum/matsalsutrymme med dubbeldörrar som leder ut till poolen och trädgården
Utomhusliv

Vackert anlagd trädgård med gräsmattor idealiska för barn och husdjur
Simbassäng 9 m x 4 m ca med pump och filter
Solterrass vid poolen och ytterligare en solig sittplats utanför pergolan
Utomhuskök/BBQ/barområde med:
Inbyggd BBQ- och paellazon
Ugn, kyl, diskmaskin och diskho
Stor, skuggad pergola för matlagning och umgänge utomhus
Förråds-/utility-rum på sidan
Från BBQ leder trappsteg upp till en inhägnad och mycket vacker främre innergård med en gångentré från gatan också
Privat uppfart och ytterligare garage (används för förvaring)
Årliga skatter och kostnader:

IBI-skatt:

€918,00

Soptaxa / Basura-skatt:

€60,00

Månadsvis kostnad för Urbanization:

€180,00

Läge – Välkommen till Casa Cielo Azul – Din väg till det bästa av Norra Costa Blanca!

Beläget endast 5 minuter från den historiska staden Gandia sätter Casa Cielo Azul dig nära allt – från kulturella pärlor till gyllene stränder, shopping och äventyr utomhus.

Gandia stad – Kultur, shopping & historia

Bara en kort bilresa eller en smidig bussresa från området utanför urbaniseringen.
Upptäck historiska Gandia, med Borgia Palace, ett livligt Kulturcenter med live-musik och teaterföreställningar.
Lördagen är marknadsdag – perfekt för lokala fynd.
Massor av butiker, stormarknader, barer och restauranger av hög kvalitet att njuta av.
Grau de Gandia erbjuder en liten golfbana och en charmig kustkänsla.
Shoppingcenter i närheten

Endast 10 minuter bort hittar du två stora shoppingcenter utanför centrum med:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto och många, många fler fantastiska butiker!
Ett stort urval av restauranger och populära varumärken.
Playa Gandia – En fantastisk Blue Flag-strand

Sträcker sig 12 km längs kusten och Playa Gandia erbjuder:
Fint gyllene sand (ofta jämförd med Floridas stränder!)
Rena, familjevänliga områden
En avsedd hundbad-zon
Lekytor för barn, inklusive ett stort piratskepp
Utomhusträning & strandträningsutrustning
Solbadningszoner, skuggade solstolområden och strandbarer som spelar avslappnad Ibiza-musik
Butiker, restauranger, en livlig kvällsmarknad på gatan
En hamn och småbåtshamn för båtentusiaster

Enkel tillgång till Valencia & flygplatser

Tåget från Gandia tar dig till Valencias stad på bara 40 minuter.
Därefter hoppar du på metron precis utanför stationen till Valencia Airport-terminalen.
Även Alicante Airport är lätt att nå – bara en 1 timme och 15 minuters bilresa.

Utforska mer – dagsutflykter & utomhusnöje

Oliva:
Endast 20 minuter bort kan du utforska Olivas gamla stad, fredagstorget, slottet och den sandiga stranden.
Golfares paradis:
Oliva Nova Golf, designad av Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – en av Europas vackraste, endast 25–30 minuter med bil.
Aktiviteter i området inkluderar:
Go-kart
Ridning
Segling
Kitesurfing
Oavsett om du gillar avkoppling, kultur, äventyr eller lite av allt – Casa Cielo Azul är en perfekt bas för din spanska flykt!

Höjdpunkter & fördelar; -

Oljefyrd centralvärme i hela bostaden
Vedeldad öppen spis i huvudsalongen/vardagsrummet
Vita fönsterluckor på alla fönster
Inbyggda garderober i sovrummen
Soliga öppna terrasser och två stora pergolor för skugga
24-timmars säkerhet i bostadsområdet
Fantastiska vyer och lugnande omgivningar
Endast 10 minuters bilresa till de gyllene, sandiga stränderna!

Casa Cielo Azul erbjuder verkligen det bästa av medelhavslivet – oavsett om du solar vid poolen, njuter av utsikten från din skuggade terrass eller underhåller i det stilfulla utomhusköket. Med sin flexibla planlösning över tre plan, mogna trädgårdar och ett oslagbart läge bara några minuter från kusten och staden Gandia, är detta ett sällsynt tillfälle som inte bör missas.

Information om tillgänglighet: Kontakta oss för visningsschema.