Hus till salu i Castellonet de la Conquesta, Valencia

fsbs406 – casa mateo var €240,000 nu €215,000. ny exklusiv listing
tittar vår virtuella videorundtur!
belägen i en charmig spansk by bara 10/15 min bilresa till Gandia
15 minuter bilresa till de underbara "florida-stil" stränderna!
lätt att underhålla fastighet!
byns simbassäng för invånarna
helt urbaniserad med alla huvudservicer
fantastisk vandrings- och cykellandsby i närheten
gångavstånd till en bar och restaurang!

vi är stolta över att introducera ’’casa mateo’’, ett exceptionellt tillskott till vår exklusiva listingsportfölj. denna väl underhållna spanska radhus blandar smidigt modern komfort med medelhavscharm. från det ögonblick du anländer, till fasaden möts du av öppna vyer som sträcker sig över doftande apelsinlundar till de avlägsna bergstopparna täckta av tall, en bildperfekt bakgrund till vardagslivet.

omtänksamt utformad för årsåret nöje, huset har två nayas och två öppna terrasser, fram- och baksidan, som låter dig följa solen eller dra dig tillbaka i skuggan när du äter ute, slappnar av med en bok eller helt enkelt njuter av lugnet och integriteten. oavsett om du söker en seren bostad året runt eller en idyllisk semesterflykt erbjuder casa mateo allt du behöver för en avslappnad, bekväm livsstil under medelhavssolen.

fastighetsspecifikationer:-

byggstorlek: 232 m²
tomtstorlek: 464 m²
byggår: 2005
sovrum: 6
våning 00:
våning 01: (övre våning) 4 dubbelrum
våning -1: (nedre våning till garaget med intern trappa) 2 sovrum
badrum: 4
våning 00: 1 badrum med dusch, wc & handfat
våning 01: 2 badrum (ett en-suites till huvudrummet)
våning -1: 1 badrum med dusch, wc & handfat
terrasser för sol eller skugga
en enorm garage
vyer: härlig dal- och fjällutsikt till fasaden
naya (framför): traditionellt spaniskt naya / bbq-terass
naya (bak): används som nytt område och plats för sitt- / matsalsdel på terassen också
townhouse mateo boende layout:-

upptäck charmen och flexibiliteten hos townhouse mateo, ett vackert underhållet fler-våningshem i hjärtat av Castellonet de la Conquesta. detta omedelbart inflyttningsbart boende erbjuder generösa boendeförhållanden och en enorm garage med extra boyta, idealiskt för familjer eller hemmarbetare eller de som söker plats för hobbyer etc.

vån 00 – huvudsaklig bostad & mottagningsrum:-

öppen plan vardagsrum / matsal

ljus och rymlig
pelletbrännare för mysiga vintrar
varm- och kall luftkonditionering för året runt komfort
fullt utrustat kök

plats för frukostbord & stolar
integrerad ugn, diskmaskin, spis & köksfläkt
dubbelt handfat & fristående kyl/frys, mikrovågsugn
nytt jas avnaya (bakre täckt område)

tvättmaskin
tvätthandfat
elektrisk varmvattenberedare
ideal som praktisk tvättplats / lagringsutrymme
duschrum - tillgängligt från den inre korridoren vid loungeområdet:

ideal gäst- eller daganvändsbadrum med dusch, wc & handfat
från denna inre korridor leder interna trappor ner till garaget nedan

vån 01 (övre våningen) sovrum & badrum:-
- sovrum 1 (gästrum)

dubbelrum med inbyggda garderober
privat solig terrass — perfekt för morgonkaffet ?
master bedroom
stort rum med full uppsättning inbyggda garderober
terrass med öppen utsikt
eget badrum med:
badkar med dusch ovanför
bidé
wc
handfat
familjebadrum:-

generös storlek
fullt badkar med dusch ovanför, bidé, wc, tvättställ
sovrum 3 & sovrum 4

två till bra dubbla sovrum
ett med inbyggda garderober, ett med fristående garderober

vån -1: garage & bonus boendeområde!

enormt L-formade garage

plats för 2 bilar
rikligt med förvaring
för närvarande använt som separat bostadsutrymme med:
lounge / matsal
modernt duschrum med handfat & wc
2 sovrum (1 dubbel + 1 enkel)

oändliga möjligheter!

idealisk för:
gästboende
hobbystudio eller verkstad
hemmakontor eller gym
tonårsoas
och fortfarande plats för ditt fordon!

exklusiv bostadsort

belägen på en helt urbaniserad tomt i ett lugnt bostadsområde
fördel av gatubelysning och trottoarer för säker, enkel tillgång
fredlig omgivning med bykänsla
turism- och investeringspotential

lämplig för ansökan om turistlicens (under ansökan)
uppfyller typiska kriterier för att få ett lån, om det behövs
en smart möjlighet för helårsbostad eller semesterhem / investering
moderna bekvämligheter genom hela: -

alla huvudförsörjningar anslutna

huvudsaklig el, vatten, avlopp och wi-fi tillgängliga
klimat- & komfortfunktioner

pelletbrännare för mysiga vinterkvällar
uppdelad luftkonditionering för kyla och värme i master bedroom & lounge / matsalsområde
elektriska radiatorer / element i sovrummen men sällan används då huset behåller en konstant temperatur
elektrisk varmvattenberedare
fönster & dörrar

dubbelglasade fönster och pardörrar
utrustade med persianas / mörkläggningsgardiner för att hålla rummen svala på sommaren
kvalitetsinredning

modernt interiört snickeri genomgående
de flesta sovrum har inbyggda garderober

kontakta oss om du behöver mer information.

schemalägg en visning av ''casa mateo'' , du kommer inte att bli besviken!

missa inte denna möjlighet att göra detta radhus till ditt nya hem!

ibi skatt (avgifter):
€707

sop-/skräptaggsskatt:
€70

plats: upptäck Castellonet de la Conquesta - en charmig traditionell by gömd i de gröna kullarna i La Safor, Valencia

en by som är full av historia!

ursprungligen bosatt av iberer, senare formad av muslimska och kristna kulturer
historiska kvarlevor inkluderar:
stenbågeentré (arco de piedra)
gamla slottruiner och arabiska portar
palau dels almunia (nobelpalats)
en restaurerad oljepress (almàssera) — nu en lokal restaurang
neoklassisk kyrka av Sant Jaume, restaurerad 1917
byns bekvämligheter

kommunal sportanläggning “Castellonet” bys simbassäng

en 25-meters bassäng för längd- eller simträning
en mindre rekreationsbassäng också
lugn miljö med modern infrastruktur
litet lokalt livsmedelsbutik med nödvändigheter & färska produkter
traditionell restaurang i den gamla olje millan, en annan specialiserad på kött
natursköna vandrings- & cykellbanor genom omgivande kullar (t.ex. font nova, serra de la cuta)

grundskolor i närliggande byar (kort bilresa)
grundläggande sjukvårdstjänster tillgängliga lokalt; full service i Gandia
lokala festivaler i juli tillägnade Saint James (Sant Jaume)

kust & stränder i närheten

bara 15/20 minuter från Medelhavet!
Gandia-stranden – gyllensand, livlig promenad, restauranger, perfekt för dagsutflykter
även nära Oliva för fler strandalternativ

saker att göra i närliggande Gandia (13 km)

Ducal Palace of the Borgias – rik historia och arkitektur
Santa Maria Collegiate Basilica
arkeologiskt museum ( Maga ) – gamla fynd och utställningar
kloster Santa Jeroni de Cotalba (i närheten av Albuix) – trädgårdar, turer & historia
shopping, matställen, kaféer, nattliv, biografer och veckomarknader
lätt tillgång till vandring, cykling och naturparker

flygplatsanslutning

Valencia flygplats (VLC) cirka 1 tim 10 min med bil
Alicante flygplats (ALC) cirka 1 tim 30 min med bil
utmärkta vägförbindelser via AP-7 och N-332 kustvägar

sammanfattning

4 dubbelrum uppe
ytterligare 2 sovrum & vardagsrum i garagelägen
4 badrum (inkl. ett ensuite)
2 soliga terrasser med utsikt
pelletbrännare & AC
garage med massiv flexibilitet
inflyttningsklart & vackert underhållet
autentiskt spanskt byliv
lugn, naturfylld omgivning
snabb tillgång till kusten & staden
idealiskt för pensionering, distansarbete eller ett semesterhem
rik historia, vänliga lokalbefolkningen, och medelhavscharm