Villa till salu i Es Figueral, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Detta vackra hus är beläget i det exklusiva området Es Figueral i Santa Eulalia del Rio på Balearerna. Huset kombinerar modern komfort med miljövänliga egenskaper. Det har genomgått en totalrenovering under åren 2021 och 2022 (bland annat delvis nya tak, helt nya elledningar, helt nya vattenledningar, uppvärmning, luftkonditionering, dörrar, golv-till-tak-fönster, kakel- och granitgolv, lamellgardiner (Warema) för solhantering, nya kök, nya badrum, nya toaletter, solenergi för varmvatten, intelligent hemautomation via app, fiberoptiskt internet). Fastigheten har ett hållbart vattenhanteringssystem med en 20 000-liters cistern, ett 500-liters regnvattenuppsamlingssystem och möjlighet till framtida anslutning till det centrala vattensystemet (Aqualia).

Tomten är helt inhägnad, lättillgänglig och ligger mittemot en skyddad grönzon (Zona Verde). Fastigheten har havsutsikt och bergsutsikt och ligger endast fem minuters promenad från stranden.

Huset utmärker sig genom sin planlösning, som är utformad för att dra nytta av optimalt dagsljus. Den soliga takterrassen och de dubbla golv-till-tak-fönstren möjliggör panoramautsikt, delvis havsutsikt samt utsikt över solnedgången över bergen i San Carlos. Huvudbyggnaden har på bottenvåningen ett ljust vardagsrum med förberedelse för öppen spis/vedkamin, ett modernt, rymligt, fullt utrustat kök med bardisk och ett vinterträdgårdsrum inrett som matsal samt en gästtoalett. På övervåningen finns master bedroom med walk-in-closet, ett badrum med separat toalett och tillgång till takterrassen.

Gästavdelningen med egen ingång erbjuder flexibilitet för gäster eller privat bruk med ett sovrum, ett badrum och ett litet kök. Om en direkt anslutning till huvudbostaden önskas kan detta enkelt ordnas genom att öppna en vägg.

Den medelhavsinspirerade trädgården är idealisk för avkoppling och utomhusliv. På uteplatsen, under de vita solseglen, kan man njuta av livet vid det stora matbordet. En murad kolgrill samt en fyralågig gasgrill bidrar till känslan av utekök.

Bland de tekniska och bekväma utrustningsdetaljerna finns ett avancerat smart hem-system, elektriska lamellgardiner, luftkonditionering av senaste generationen (appstyrd, mycket tyst), högkvalitativa snickeriarbeten och satellit-TV. Säkerheten garanteras av övervakningskameror. En annan höjdpunkt är det hållbara vattenhanteringssystemet tack vare en 20 000-liters cistern och ett 500-liters regnvattenuppsamlingssystem samt solvärmeanläggning för varmvatten.

Sammanfattningsvis erbjuder detta omsorgsfullt renoverade hus i Es Figueral en perfekt kombination av modernitet, hållbarhet och närhet till havet. Stranden Es Figueral ligger bara fem minuters promenad bort, liksom många restauranger, barer och två livsmedelsbutiker för dagliga behov. Många vackra stränder och vikar finns i omedelbar närhet (Es Figueral, Aqua Blanca, Cala San Vicente, Cala Boix, Cala Mastella, Pou des Lleo, Cala Llenya, Cala Nova, Cala Martina, Cala Pada etc.). Därmed är fastigheten det perfekta valet för alla som söker lugn, komfort och livskvalitet i ett av de mest privilegierade områdena i Santa Eulalia del Rio.