Hus till salu i Málaga stad, Málaga

I Montes de Málaga finns en attraktiv lantgård till salu på 26.000 m² (2,6 hektar), idealisk för dem som söker ett lugnt och naturligt utrymme. Fastigheten har en enskild bostad på 120 m², fördelad på tre sovrum och två kompletta badrum, vilket erbjuder en bekväm och funktionell miljö.

Vardagsrummet-matsalen är mysig, med en öppen spis som ger värme under de kallare månaderna. Köket, i ofistil, är utformat för att vara praktiskt och effektivt. Gården är omgiven av en naturlig miljö, med fruktträd och dominerande odlingar av mandelträd, samt en medelhavsväxtlighet som ger karaktär åt landskapet.

Dessutom har fastigheten bra tillgång, täckt utomhusveranda, patio, tvättstuga, förråd och solarium, vilket gör den till en idealisk plats för att njuta av landsbygdslivet med alla bekvämligheter. Det är en unik möjlighet för dem som söker en tillflykt i naturen, utan att avlägsna sig från de moderna livets bekvämligheter. Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som anges i kataster, eller det högsta skrivelsevärdet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade satser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som anges i kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Fastighetsregistreringsavgifter: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (Förvaltning): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till 300 € (inklusive moms).