Villa till salu i Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240,000 - exklusiv annons! Se vår virtuella videotur! Läge, läge, läge! Landegendom – bo mitt i naturen men ändå bara en kort bilresa till Gandía och Oliva. Privat men inte isolerad. Stor tomt. Skinande swimmingpool. Oljeeldning centralvärme. helt nytt solcellssystem (2025) så du aldrig står utan el! WiFi och brittisk TV via satellit. Levereras främst möblerad (undantaget personliga föremål). Snabb färdigställande tillgängligt vid behov.

Välkommen till Casa Blanca, vår nya exklusiva annons, en charmig lantvilla belägen endast en 25/30 min bilresa till Gandía och Olivas gyllene sandstränder. Om lugn, natur, integritet och utrymme är vad du söker kommer den här villan sakta imponera!

Fastighetsspecifikationer & nyckelfunktioner
Byggår: 1977
Byggstorlek: 171 m²
Tomtstorlek: 2 577 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2 (1 en-suite)

Fasiliteter:
Helt nytt solcellsströmsystem med back-up batterier
Automat-start generator
Jordbruksvatten
Septic tank
Satellit-Wi-Fi & brittisk TV
Belägen i Llacuna-dalen är fastigheten privat men gynnas av några grannar i närheten.

Den stora tomten erbjuder ett rymligt, helt inhägnat område där barn, hundar och andra husdjur kan leka säkert. Den bakre delen av marken höjer sig och har överlämnats i sitt naturliga tillstånd, en idealisk plats för att hålla höns eller getter eller skapa ett hobbyområde. Denna del kan enkelt avgränsas om så önskas, vilket ger köpare flexibilitet att forma rummet. Det finns mogna fruktträd på tomten inklusive citronträd, nispero (kallas också päronaprikos) och granatäpple, samt goda parkeringar utanför vägen längst upp på den långa uppfarten.

Uteplatsliv & trädgårdar
En av höjdpunkterna är den vackra 10m x 4m swimmingpoolen, perfekt placerad på den rymliga terrassen:
- Fullt kaklad pool
- Romerska trappor för enkel åtkomst
- Driftsdug pump- och filtreringssystem
- Poolöverdrag ingår
- Ett vackert trä pergola som ger skugga på sommaren

Det finns två ingångar till fastigheten:
- Genom stora smidda järngrindar som leder uppför uppfarten
- Via en gånggrind bredvid den främre Naya, perfekt för natursköna lokala vandringsleder

Boendeyta – allt på en våning
Främre Naia – traditionell spansk charm
- Ett rymligt, skuggat utomhusvardagsrum med poolterrassen vid sidan, idealiskt för middag, läsning eller avkoppling bland oleanderbuskar och citronträd.
Öppen planlösning vardagsrum/kök/matrum
- Öppen planlösning
- Nytt kyl/frys (2025)
- Mysig vedkamin (nyservad, skorsten rengjord)
- Fullt olje-centralvärmesystem (årlig service)
Innerhall
- Leder till 3 dubbelgästrum
- Föräldrasovrum med en-suite-badrum (dusch, handfat & WC) och direkt tillgång till poolterrassen
- Ett gästrum med franska dörrar till poolterrassen

Nytt modernt solcellssystem (2025)
Casa Blanca är helt off-grid men aldrig utan el och utan elräkningar någonsin!
Innehåller:
- 3 x Lithium LifePO4-batterier (5,12 kW vardera)
- 5 kW-inverter
- Ny auto-start generator
- 4 nya 575W-paneler tillagda till befintliga paneler
- 12 solpaneler totalt
- Vatten: billigt jordbruksvatten
- Varmvatten: via olje-centralvärmesberedare
- Internet: 300 Mbps via Starlink-satellit
- Engelska TV via satellitsystem
- Obs: Ingen mobiltelefonsignal i denna dal (endast vid kanten av Llacuna) – samtal görs via WhatsApp/Zoom/Skype

Denna fastighet är idealisk för den som vill leva självförsörjande, men bekvämt och miljövänligt!

Läge: Llacuna nära Villalonga
Upptäck den lugna, stilla skönheten i Llacuna, ett område känt för viltliv, vandringsleder och dramatisk landskap.

Villalonga – 8 min bilresa
Butiker, Mercadona-varuhus, banker, läkare, skolor, veterinärer, restauranger, barer, lokalt tvåveckovis marknad, boutiquehotell och allt för dagligt liv!
Stränder – 25/30 min bilresa
Playa Gandía & Playa Oliva
Valencia stad – 55 minuter med tåg
Närliggande höjdpunkter
Oliva Gamla stan – 20 min
Oliva Playa – långa barnvänliga stränder
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – en av Europas mest fantastiska banor
Go-kart, ridsport, segling, kitesurfing
Flygplatser
Valencia flygplats – 1 timme
Alicante flygplats – 1 timme 15 min
Sammanfattning
Casa Blanca är en unik möjlighet att äga ett fridfullt, självförsörjande lantställe med ett nytt modernt solcellssystem, mogna trädgårdar och en fantastisk privat pool, allt bara några minuter från bekvämligheter och under en halvtimme från stränderna.
Utan elräkningar, billigt vatten och en mycket låg kommunalskatt IBI på endast €167 per år, är driftkostnaderna överkomliga.
Casa Blanca erbjuder den perfekta blandningen av fridfullt, bekvämt lantliv med enkel tillgång till stränder, städer och samhällen, idealisk för heltidsboende eller som en lugn semesterrörelse.
Casa Blanca är redo att välkomna dig! Boka din visning idag.

Notering: Viss marknadsföringsspråk har inkluderats för sammanhang; denna beskrivning täcker inte agentens provisioner och överföringsskatteuppgifter.