Kommersiell till salu i Burriana, Nerja, Málaga

Premium investering Nerja: Aktiv på 350m2 i Capistrano Playa

Vi presenterar en exceptionell investeringsmöjlighet i den exklusiva urbaniseringen Capistrano Playa, Nerja. Ett oslagbart läge med direkt tillgång till stranden och hög efterfrågan inom turism/bostäder.

Denna fastighet har en generös yta på 350 m2, vilket erbjuder en blank canvas för att förverkliga ett projekt med betydande värdeökning i en av de mest eftertraktade destinationerna i Málaga.

Nyckelfördelar med denna investering:

Exceptionell yta: De 350 m2 erbjuder rymlighet och mångsidighet för olika konfigurationer.

Premium-läge: I Capistrano Playa, synonymt med exklusivitet och bevisad lönsamhet.

Uppåtgående marknad: Nerja är en fastighetsmarknad i ständig tillväxt, idealisk för investeringar på medellång och lång sikt.

Skräddarsytt projekt: Stor flexibilitet för att anpassa utrymmet efter marknadens eller investerarens behov.

Denna fastighet är idealisk för investeraren som söker en tillgång med stor transformationspotential och garanterad lönsamhet tack vare dess läge och kvadratmeter.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP), vars maximala allmänna skattesats är 7%. Den skattepliktiga grunden kommer att vara det högre värdet mellan det skrivna priset och det fastighetsmässiga referensvärdet. Reducerade skattesatser kan vara tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i Fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Indikativ uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, avgifter fria): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal värdeökning åligger säljaren. Total kostnad uppskattad för köparen: [XXX.XXX]€. (+10%) Denna uppskattning är indikativ och ges i enlighet med gällande lagstiftning.