Tomt till salu i La Algaba, Sevilla

Unik möjlighet! Byggbar tomt i El Aral, en del av La Algaba, redo att bygga.
Det handlar om en stor tomt med stor byggpotential enligt PGOU, eftersom det i princip är tillåtet att uppföra bostäder med 3 våningar plus takvåning på 50%.
Denna tomt ligger i ett av tillväxtområdena i La Algaba, med ett fantastiskt läge, 3 minuter från centrum och endast 10 km från Sevilla.
Detta är inte bara en tomt, det är en duk redo att bygga ett mästerverk utan dröjsmål: total yta: 1.673 m2; klassificering: byggbar mark.
Garanterad investering i den höga efterfrågan på nya bostäder i området.
Området El Aral i La Algaba är ett område som man kan få information om, sammanfattningsvis är området en del av kommunen La Algaba och den specifika adressen är kopplad till information om fastigheter och fastighetsdata.
Enligt tillgänglig information är den aktuella tomten en fastighet med en yta på 1.762 m2, vars läge är registrerat med fastighetsdata och dess adress, vilket är en offentlig uppgift hämtad från Katastrofen.
El Aral är en pedanía (mindre lokal enhet) och ett kvarter som tillhör kommunen La Algaba, beläget i sänkan av floden Guadalquivir, på en höjd av 7 meter över havet. Dess namn har rötter i gammal spanska och härstammar i sin tur från arabiska, vars betydelse var "odlingsfält".
• Religiöst arv i El Aral:
o Kapell av den Obefläckade: restaurerat 1929, bevarar intressanta skulpturer som Jungfrun av Konceptionen (1700-talet) och en av San José.
o Kapell av San Salvador: har ett huvudaltare av trä i neoklassisk stil och rymmer bilden av den Obefläckade Konceptionen, föremål för en viktig Romería den första söndagen i juni.
Visuell dokumentation tillgänglig:
För att du ska kunna börja drömma och planera har vi ett fotomaterial (12 bilder) och en video som dokumenterar det aktuella tillståndet för fastigheten, vilket ger dig en tydlig bild av tomten och byggpotentialen i det stora tillgängliga utrymmet.
Se exakt vilken potential du kommer att arbeta med!
Metrarna kan variera mellan enkel notering och kataster.

Notarieavgifter: Arvodet beräknas enligt den officiella notarieavgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1426/1989, den 17 november.
Fastighetsregistreringsavgifter: Registreringen debiteras enligt den officiella avgiften: Bilaga I, av kungligt dekret 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (förvaltning): Arvodet för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca.] (moms inkluderat), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% osv., tillämpliga beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katastrofens referensvärde; och 2.- Försäljningspriset.