Lägenhet till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Bottenvåning i Son Gotleu, bara några minuter från centrum.
Unik möjlighet, i närheten av centrala Palma, bottenvåning i Son Gotleu.
Med all dokumentation i perfekt ordning, och utan hyresgäster eller ockupanter.

Vi presenterar denna ljusa bottenvåning med söderläge, redo att flytta in, som erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse i en av de mest besökta platserna på Mallorca. Detta hem kombinerar enkelhetens charm med grundläggande bekvämligheter.

Yta:
Byggd: 59 m2 (enligt fastighetsregister).
Byggd: 51.92 m2 (enligt enkel notering).
Har en gemensam takterrass.

Allmänna egenskaper:
Byggår: 1964.
Genomförd bygginspektion (IEE) med positivt resultat från den 17/02/2023.
Renoveringar utförda i lägenheten:
Väggbeklädnad i syntetiskt parkett och gips.
Avloppsrör.
Köksavlopp med direkt anslutning till det allmänna avloppssystemet.
Elinstallation.
Nyligen målat.

Distribution:
2 rum, ett dubbelrum på 15.68 m2, och ett enkelrum på 8.37 m2.
1 badrum på 3 m2 med badkar och glasad aluminiumduschvägg.
Vardagsrum med matplats på 11.96 m2.
Separat kök på 6 m2, med gasolspisar, med möjlighet att installera stads gas.
Levereras utrustad med alla hushållsapparater.
Tvättstuga med diskho och kran på 1.82 m2.
Entréhall på 2 m2.

Avslutningar och utrustning:
Utomhus snickeri: mallorkinska persienner i trä i grön färg och inre fönster i trä i vit färg.
Inomhus snickeri: trä i vit färg.
Golv: kakel, i två nyanser.

Värme och varmvatten:
El-värmare.
Möjlighet att installera luftkonditionering i alla rum.

Observationer:
Anmärkningsvärt detalj: alla rum får direkt ljus från den yttre fasaden.
Bostaden levereras utan möbler, förutom några som ska definieras.

Plats:
Fastigheten ligger i ett av de mest centrala områdena i Palma, med lätt tillgång till motorvägen, nära alla typer av tjänster.
Kollektivtrafik: busslinje, EMT linjer 5 och 7 på samma trottoar, Radio Taxi, tunnelbana och tåg på bara några minuter.
Plaza España och Parque de las Estaciones på bara några minuter.
Läkare: vårdcentral på två gator bort.
Lokal polis, på två gator bort.
Stormarknader: Coaliment, Suma spres, och Mercadona på bara några minuter.
Skolor: CEIP es Pont, IES Jose Sureda och Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Allmänna intressepunkter:
Palmas stadshus, det kommunala biblioteket, Palmas katedral, Parque del Mar, Palma strandpromenad med en cykelbana för att kunna utöva alla typer av utomhussporter med utsikt över Medelhavet, El Corte Inglés, butiker med kända varumärken spridda över hela stadens centrum, kommunala idrottsanläggningen Germans Escalas, ett stort utbud av hotell, och bara 10 minuter med bil från hamnen och flygplatsen Son San Juan.

Missa inte chansen att bli en del av Palmas historia medan du njuter av det medelhavslivet i denna enkla fastighet.