Villa till salu i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Fantastiskt designat samtida hus i det lugna bostadsområdet Puig Romaní, i Platja d’Aro. Endast 2 km från centrum och stränderna kombinerar denna villa lyx, komfort och en enastående naturlig omgivning.

Med 421 m² boyta på en tomt om 1.409 m² är bostaden fördelad på två plan och erbjuder rymliga och ljusa ytor. Den har sex sovrum, tre fullt utrustade badrum och en gästtoalett.

På entréplanet öppnar ett stort vardagsrum-matsal i design mot en stor terrass med panoramautsikt över havet, som är ansluten till poolområdet och grillplatsen. Det separata, fullt utrustade köket med matplats kompletteras av fyra dubbelrum—inklusive huvud­sovrummet med eget badrum—samt två badrum och en gästtoalett.

Källarplanet/bottenvåningen har en elegant entréhall och två rymliga garage.

Huset inkluderar en separat gästbostad med två dubbelrum, ett badrum, vardagsrum-matsal, kök och en privat terrass som är ansluten till poolen.

Utomhus finns flera chill-out-ytor, en utomhusmatplats och en stor pool, vilket gör att man kan njuta av havsutsikten till fullo. Fastigheten utmärker sig även genom sin energieffektivitet, tack vare uppvärmning med diesel, luftkonditionering och 20 solpaneler.

Skick på fastigheten: bra. Boyta: 263 m². Byggd yta: 421 m². Byggår: 1979. Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: D-109 kWh/m² per år. Utsläpp: C-18 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: 819BW0CY2. Bostadscertifikat: CHG00503412001. Beläget i område med spänningstryck.

Avgifter: förvaltningsarvodet för fastighetsförmedling ingår i försäljningspriset. Ägare: ingen stor innehavare.