Villa till salu i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Nybyggt chalet i Sa Cabaneta - modern lyx med utsikt över Palma och havet

Detta nybyggda chalet i Sa Cabaneta förenar samtida design, material av hög kvalitet och en livskänsla som du kommer att älska från första stund. Den högt belägna placeringen öppnar upp en imponerande panoramautsikt över Palmas tak och ut mot öppet hav - en höjdpunkt som gör denna fastighet till en riktig raritet.

Vid första ögonkastet imponerar det naturliga stenfasatet i mallorcansk stil som ger den moderna nybyggnationen värme, karaktär och äkta medelhavskänsla. Tradition och samtida arkitektur möts här för att skapa en harmonisk helhet.

I tre våningar skapas ett ljus bostadsrum som perfekt förenar stil, komfort och medelhavslätthet. Den öppna planlösningen i vardagsrum och matsal utgör husets centrum: stora glasytor låter Mallorcans sol flöda in och öppnar vyer över terrasslandskapet och Palma-bukten.

De fyra sovrummen erbjuder exceptional komfort: varje rum har sin egen walk-in-closet, moderna badrum och mycket integritet - idealiskt för familjer, gäster eller hemmakontor. Huvudsviten har också ett elegant badrum och en utsikt som gör varje morgon speciell. Sova- eller sjustonkonceptet kompletteras av en bastu och ett välbefinansat spaområde som ger en avkopplande paus från vardagen.

Utemiljön adderar ännu mer: en stor pool på 53 m², eleganta terrassområden och mer än 300 m² med medelhavsträdgård skapar en miljö för njutning, avkoppling och socialt umgänge. En annan höjdpunkt är den rymliga takterrassen med alla anslutningar för ett utekök, en loungedel eller ett jacuzz i. Här uppe öppnar sig en spektakulär 360-graders panoramautsikt över Palma och havet.

Sa Cabaneta erbjuder också ett lugnt och etablerat bostadsområde med perfekta förbindelser: Palma, flygplatsen, internationella skolor, golfbanor och ett brett utbud av restauranger och butiker ligger bara några minuters bilfärd bort.

Denna villa är ett modernt, högkvalitativt hus beläget på ett privilegierat läge - perfekt för den som uppskattar utsikt, design och livskvalitet medelhav.

Funktioner och höjdpunkter för denna nybyggda villa

Denna exklusiva nybyggda villa kombinerar modern arkitektur, medelhavsmaterial och högkvalitativ teknisk utrustning för att skapa en exceptionell livsupplevelse. Alla viktiga detaljer i ett ögonkast:

- Hel stenfasad i mallorcansk natursten - tidlös, högkvalitativ och harmoniskt integrerad
- Högt läge med fantastisk panoramautsikt över Palma och havet
- Stor pool på 53 m² med högkvalitativ halkfri yta
- Mer än 300 m² medelhavsträdgård med träd, design- och belysningsalternativ
- Rymlig takterrass med alla anslutningar för utomhuskök, lounge, jacuzzi, etc.
- Underjordisk parkering med direkt access till huset
- Spa-, gym- eller wellnesszon i källaren som alternativ
- 3 plan inklusive källaren
- 4 sovrum, varje rum med egen walk-in-closet
- 4 badrum + gästtoalett, modern design
- Byggyta ca 343 m², boarea ca 291 m²
- Tomt ca 763 m²
- Ljus vardagsrum/matsal med golv-till-tak fönster
- Designkök från PROQUINA (värde 30 000 euro, valfritt)
- Målade skräddarsydda skåp i alla områden (värde 30 000 euro)
- Storformat porslanskeramikgolv i hela interiören (90x90 cm)
- Halkfria ytskikt på terrass och pool
- DAIKIN luftkonditionering kallt/varmt via dolda fancoils
- Golvvärme (värmepump) i hela interiören
- 5 kW solenergisystem för hög energieffektivitet
- Avhärdnings- och vattenbehandlingssystem
- Förberedd laddstation för elfordon
- CORTIZO fönster- och skjutdörrssystem, treskikts isolering
- Dörrar av hög kvalitet, säkerhetsdörr
- Modernt elnät, TV- och datapunkter i alla rum
- Bastu tillgänglig, möjlighet till utbyggnad
- Byggår 2025 - första inflyttning

Sa Cabaneta är ett av de mest populära bostadsområdena i kommunen Marratxí och kombinerar ett lugnt och moget liv med en av de bästa förbindelserna runt Palma. Den charmiga byn ligger något upphöjd över huvudstaden och erbjuder därför en exceptionell panoramautsikt - de klara dagarna sträcker sig över havet och långt ut över Palma-bukten.

Omgivningen kännetecknas av moderna villor, mediterrana chalets och ett trevligt och familjärt grannskap. Trots lugnet når man centrala Palma på några minuter, likaså flygplatsen, internationella skolor, handelscentrum, restauranger och mängder av fritidsaktiviteter.

Sa Cabaneta erbjuder allt som krävs för ett bekvämt boende året om: små kaféer, lokala butiker, idrottsanläggningar, gym, förskolor och en mycket behaglig Mallorcansk livsmiljö. Närheten till de välkända skolcentren i Palma samt flera golfbanor gör området särskilt attraktivt för familjer, yrkesverksamma och alla som värdesätter korta avstånd.

Tack vare utmärkta transportförbindelser via Ma-13 når man Palma eller öns nordöstra del på kort tid - perfekt för resenärer och utforskare av ön. Samtidigt förblir Sa Cabaneta en lugn tillflyktsort som på ett perfekt sätt kombinerar livskvalitet i Medelhavet, god infrastruktur och känslan av rymd.

Således är Sa Cabaneta ett av få ställen som på detta sätt förenar lugn, utsikt, modernitet och perfekta förbindelser - en ideal plats för högkvalitativa fastigheter nära Palma.