Villa till salu i Cala Murada, Manacor, Mallorca

Denna moderna lyxpool-villa sträcker sig över två våningar och imponerar med högkvalitativt möblemang, den modernaste byggtekniken och ett väl genomtänkt rums-koncept. Maksimum komfort, hållbar energiplanering och elegant design kännetecknar varje detalj.

På entréplan finns två sovrum, ett rymligt badrum och en separat toalett. Vardagsrummet med öppen planlösning och intilliggande kök bildar husets hjärta och imponerar med ett högkvalitativt tyskt Nolte-kök med köksö och varuhusapparater som Miele-diskmaskin, Bosch-tvättmaskin och Bosch-torktumlare, ugn och mikrovågsugn. Till vänster finns en praktisk tvättstuga som erbjuder extra förvaringsutrymme. Vardagsrummet har en ljus design; en tre­sidig öppen spis ger gemytlig värme under kalla dagar. De stora fönstren vetter mot terrassen och trädgården. Eljalusknarna på två sidor av vardagsrummet erbjuder optimalt solskydd och integritet, medan tillgången till den breda terrassen ger en direkt utsikt över den noga anlagda trädgården. Det finns också ett uppvärmt pool i trädgården, som drivs av sin egen värmepump och är utrustat med ett lock.

På övre våningen hittar du en ljus hall med gott om arbetsutrymme. Huvud sovrummet har ett ensuite-badrum med badkar och utomhusdusch, samt en balkong med utsikt över trädgården och poolen. Alla sovrum är utrustade med skräddarsydda inbyggda garderober som erbjuder mycket lagringsutrymme.

Uteplatsen imponerar även med sin kvalitet och funktionalitet. Ett bilhus med vattenanslutning ger bekvämlighet, medan trädgårdens automatiska belysning skapar atmosfär på kvällen. Ett automatiskt bevattningssystem håller gräset och rabatterna gröna, och den elektriska grind och trädgårdsdörren renoverades 2025.

Höjdpunkterna tekniskt inkluderar en vattenavhärtare, en snabb fiberanslutning till Internet och ett tyskt larm-system från Telenot som erbjuder hög säkerhet. Hela fastigheten kännetecknas av golvvärme i samtliga belagda rum och ett osynligt integrerat luftkonditioneringssystem med tre centrala fan coils som arbetar med varmt och kallt vatten och garanterar en ideal inomhusklimat året runt. Uppvärmning och kylning tillhandahålls av en Daikin-värmepump från 2023 i kombination med en 200-litersvarmvattenberedare från samma år, vilket gör fastigheten särskilt energieffektiv.

Detta hus kombinerar lyxig livskvalitet, banbrytande teknologi och en elegant och tidlös design. Perfekt för familjer, par eller vem som helst som värdesätter kvalitet.

Inomhusområde:
- Golvvärme i samtliga belagda rum
- Dold luftkonditionering med tre centrala fan coils (baseras på vatten)
- Daikin-värmepump (2023)
- Varmvattenberedare 200 liter (2023)
- Elektrisk skuggningssystem i vardagsrummet (2-sidor)
- Tre­sidig träspis (2023)
- Nolte-kök med köksö
- Miele-diskmaskin
- Bosch-tvättmaskin och -tORKTumlare
- Ugn och mikrovågsugn
- Vattenavhärtare
- Fiberoptisk uppkoppling
- Telenot-larmsystem

Externa anläggningar:
- Soprumshus med vattenanslutning
- Uppvärmbar pool med lock (värmepump)
- Elektrisk skuggning av uteplatsen (2 sidor)
- Automatisk trädgårdsbelysning
- Elektrisk garageport (2025)
- Ny trädgårdsdörr (2025)
- Automatisk bevattning av trädgården (gräsmatta och rabatter)

Möblering (resterande i huset):
- Säng i huvudsovrummet (uppe)
- Skrivbord med stol (uppe)
- Vägg- och taklampor (byggnadsdel)
- Tavla på övervåningen bredvid skrivbordet
- Grått och vitt stående spegel i entrén (bottenvåning)
- Grått och vitt sideboard i vardagsrummet (bottenvåning)
- Two vardagsrumsbord (fyrkantigt, bottenvåning)
- Vardagsrumsoffa (bottenvåning)
- Vardagsrumsmatta (bottenvåning)
- Tavla över soffan i vardagsrummet (bottenvåning)
- Spisbord med 6 stolar (bottenvåning)
- Golvlampa med skärm vid matbordet
- Sängar i barnens rum (bottenvåning)
- Smutsskyddsskåp
- Två lådor med hushållsapparater i utomhusområdet

Cala Murada är en pittoresk kustby i sydöstra Mallorca som tillhör Manacor kommun. Platsen kännetecknas av en lugn och avslappnad atmosfär och är särskilt populär bland dem som söker avkoppling undan mass turism.

Området har fått sitt namn från den självständiga viken Cala Murada med finkornig gyllene sand och kristallklart vatten. Bukten omges av mjuka klippor och pinje-träd, vilket ger en naturlig och medelhavsk charm. Tack vare den svaga strandbrinken är stranden idealisk för familjer med barn.

Cala Murada erbjuder god infrastruktur med restauranger, kaféer, små livsmedelsbutiker och butiker för dagliga behov. Besökare kan njuta av Mallorcas specialiteter och färska skaldjur på lokala restauranger. Trots sin lugna läge är byn väl förbindelse - de livligare städerna Porto Cristo och Portocolom ligger en kort bilresa bort.

Natur- och vandrareälskare kommer att uppskatta omgivningarna orörda med många vandrings- och cykelleder längs kusten och inåt Mallorca. Utflykter till närliggande bukter som Cala Domingos och Cala Antena är särskilt populära.

Cala Murada är den perfekta platsen för den som vill uppleva det autentiska Mallorca - en blandning av natur, lugn och medelhavsliv i typisk stil.

Avfallsavgifts-taxor: 169,11