Villa till salu i Marratxí, Mallorca

Beskrivning av objektet:
Denna exklusiva villa kombinerar medelhavslivsstilen med en lugn och naturskön miljö och erbjuder en harmonisk blandning av integritet, komfort och rymd med stil. Belägen på en tomt på cirka 2 000 m² har denna charmiga fastighet en boarea på cirka 200 m², en plats som skapar utrymme för utveckling och avkoppling.

Byggd 1995 imponerar fastigheten med sin tidlösa arkitektur och välvårdade struktur. Omgiven av en trädgård och ett pittoreskt landskap erbjuder den en livsstil präglad av nedvarvning, närhet till naturen och en exklusiv livskvalitet.

Inuti villan finner du en genomtänkt planlösning med fyra sovrum - ett av dem med eget badrum - och ett annat stilrent badrum. De ljusa bostadsytorna med utsikt över den gröna omgivningen skapar en atmosfär fylld av värme och välkomnande. Kombinationen av medelhavscharm och modern funktionalitet är uppenbar i varje detalj.

Ett mysigt vardagsrum med öppen spis garanterar mysiga kvällar under de kallare årstiderna, medan gasuppvärmningen ger en effektiv värmekälla. På soliga dagar uppmuntrar den rymliga terrassen till att stanna kvar, antingen för frukost eller för att njuta av en mysig grillkväll med vänner. Poolen på cirka 9 x 4 meter släpper igenom svalka och avkoppling i lika hög grad.

Praktiska aspekter glöms inte bort: en tvåbilsgarage erbjuder bekvämlighet och säkerhet. Tack vare den befintliga licensen för semesteruthyrning kan denna fastighet också användas som en högavkastande investering, vare sig som exklusiv ferieboende eller som lönsam semesterfastighet med en målgrupp av hög nivå.

Ytterligare utrustning:
- Ca. 200 m² boarea

- Ca. 2 000 m² tomt

- 4 sovrum, två badrum (ett en suite)

- Vardagsrum med öppen spis

- Central gasuppvärmning

- Luftkonditionering

- Balkong och stor terrass

- Poolområde ca. 9 x 4 m

- Garage för två fordon

- Tillgänglig licens för semesteruthyrning

- Trädgård

Bostad-/tomtläge:
Son Caulelles ligger mitt bland Mallorcas böljande kullar, en perfekt plats för dem som söker äkthet utan att kompromissa med bekvämligheten. Denna lugna och exklusiva bostadsområde i öns mitt imponerar med sin närhet till Palma och internationella flygplatsen, utan att avvika från naturens takt.

Livsstilen här kännetecknas av medelhavets lugn, ett starkt förhållande till naturen och en djupt rotad mallorcinsk kultur. De som har kunskap och naturälskare kommer att hitta Son Caulelles som en charmig tillflykt, långt från de mest trafikerade turistvägarna, men ändå tillräckligt centralt för att utnyttja ö-livet till fullo.