Villa till salu i Galilea, Puigpunyent, Mallorca

Beskrivning av objektet:
Det imponerande nya byggklara området är beläget i den pittoreska bergsbyn Galilea, mitt i Tramuntana-bergen och erbjuder en fantastisk vy över det högre området. Villan imponerar med sin kombination av mallorcinska element och en ultramodern design och komfort. Den sju- och klarvåiga utsikten över havet sträcker sig över bergen till Santa Ponsa-bukten. Eftersom färdigställandet är planerat till 2024 kan man fortfarande påverka utförandet av detaljer i många områden.

1. Köpesumman för fastigheten i nuvarande skede (byggnation)
Pris: 1.330.000, - plus 21% moms
2. Projektet färdigställs när projektet slutförs.
Pris 2.750.000, - plus 10% moms

Tillskjutet utrustning:
Källare, vinkylla:
Villa Galilea har tre bostadsnivåer. Man kan använda villan via de yttre trapporna till bottenvåningen eller gå ner genom garaget till glaslyftan eller trappan. I källaren finns garaget och en tvättstuga. Alternativt kan man skapa ett extra gymrum, spaområde, kontor eller ett 4:e sovrum. Det finns ytterligare en parkeringsplats på fastigheten.

Bottenvåning:
På bottenvåningen finns tre sovrum, var och en med eget badrum och privat terrass. Dessutom finns ingången till huset, en korridor och en liten tvättstuga för tvättmaskin och torktumlare. Varje sovrum har tillgång till den breda poolterrassen.

Övre våningen:
På övre våningen finns den rymliga öppna vardagsrummet/matsalen med en fristående öppen spis i mitten. Ett öppet kök, en praktisk förråd och en gästtoalett, samt en stor soldäcksterrass med spektakulär utsikt. En terrass bredvid köket leder till poolområdet via en extern trappa.

Pool:
Stor saltvattenpool med spillning, för vattennivå i marknivå med terrassen, modern poolteknik med elektrolys för omsorgsfull hygienen. Poolen är förberedd för senare installation av ett motströmsystem. I poolområdet finns en poolhytte med en terrass för en eventuellt utomhuskök (anslutningar är förberedda) samt en gästtoalett med dusch.

Uteområde:
Eftersom fastigheten ligger i sluttning har naturstensmurar och trappor byggts på flera ställen för att stärka den och de sträcker sig genom hela trädgården. Fastigheten är inhägnad och det finns terrasser på olika ställen där man kan njuta av den vackra utsikten mot bergen och havet.

Särskild funktion:
En särskilt byggd struktur utgör basen för ett speciellt hus. Den är isolerad och tätt stängd av hög kvalitet. Murverket består av tegelstenar (Termoarcilla, sten liknande lergods), som reglerar inomhusklimatet. Armgångarna i armerad betong, dörr- och fönsterkarmar och fogarna i betongbärande bjälklagor är försörjda med rätt isolering i området för ytterväggen/anslutningen. Denna konstruktion isolerar övergångarna mellan tegel och betongdelen så att en jämn temperaturpassage genom väggen garanteras. Detta förhindrar kondensbildning och mögel. Den horisontella fuktbarriären under hela murverket löser ett av de största problemen när man bygger ett hus på Mallorca: fukt som stiger från marken! Taket är utrustat med utvändig isolering på minst 10 cm och en lämplig fogbarriär, samt ett typiskt tak av munk- och nunne-takpannor i området.

Bostads-/byggnadsläge:
Galilea är en by i västra Mallorca, tillhör kommunen Puigpunyent. Den ligger 18 km från Palma, 4 km från Puigpunyent och 11 km från Calvià. Nära omfattningen finns byarna Calvià, Puigpunyent och Es Capdella. Befolkningen i staden är cirka 300 invånare.