Företag till salu i Palma de Mallorca, Mallorca

Beskrivning av objektet:
Denna byggnad förenar livskomfort och ekonomisk potential i ett eftertraktat läge i Palma. Byggnaden består av ett våningsplan på 149 m² på första våningen och två lokaler på bottenvåningen om 77 m² och 83 m², vilket ger en investeringsmöjlighet både för ägare och investerare. Det går också att omvandla de två lokalerna till bostäder.

Särskilt framträdande är potentialen för utbyggnad. Byggnaden har utformats så att ytterligare två våningar kan byggas, vilket skapar ytterligare utrymme. Denna möjlighet gör fastigheten till en ännu mer attraktiv investering och av högre långsiktigt värde.

Dessutom har fastigheten en trädgård, idealisk för avkoppling utomhus eller som utökat yta. Det finns också en stor terrass ovanpå golvet som erbjuder en 360-graders utsikt. Flera förråd erbjuder extra lagringsutrymme och praktiska användningsalternativ. Trappan är utrustad med en räddningsstegsutrustning för att garantera maximal komfort och tillgänglighet.

Medan översta våningen erbjuder en privat tillflykt med charmigt livskonfort, har bottenvåningens lokaler optimal synlighet och lägesfördelar för olika affärsidéer.

Byggnaden har beboelighetsintyg, energividarecertifikat och har genomgått ITE (teknisk byggnadsbesiktning).

Ytterligare utrustning:
Våning på första våningen:

- Rymligt vardagsrum/matsal
- 1 vardagsrum
- 3 sovrum
- 2 badrum
- Kök med oberoende förråd
- Flera förråd
- A/C och gasvärme
- Trädgård
- 3 terrasser. En av dem har underbar 360-graders utsikt

2 Lokaler på bottenvåningen:

- Flexibel användning möjligt
- Båda lokalerna har eget badrum. En av dem har även ett oberoende kök och en eldstad
- Separat ingång till varje enhet
- Kan göras om till bostäder
- Lokal på 83 m² har även en 50 m² loft

Bostad-/tomtläge:
Byggnaden ligger på Aragón-gatan i Palma och erbjuder inte bara en attraktiv omgivning med vårdcentral, skola och gymnasieskola samt flera livsmedelsbutiker, utan drar även nytta av den utmärkta infrastrukturen och de många bekvämligheterna på denna gata.

Aragón-gatan är en av Palma’s viktigaste huvudgator och kopplar samman stadens centrum med östområdena.
Med bil kan man nå stadens centrum på bara 7 minuter och flygplatsen på 10 minuter.