Lägenhet till salu i La Petxina, Valencia stad, Valencia

Duplex med själ och hög kvalitet i området Juan Llorens

Det finns bostäder som inte bara bebors, de upplevs.
Detta unika duplex beläget i det ikoniska området Juan Llorens är ett utrymme där arkitektur och välbefinnande samspelar i en ovanlig harmoni i Valencias mest kosmopolitiska stadsmiljö. Denna fastighet, som har stort framtida kulturlandmärkevärde och är klassificerad som Gibring av kulturellt värde (BIC) och erkänd som 'referens inom internationell modernistisk arkitektur', utgör en del av en bostadsbyggnad med mycket särskilda gemensamma utrymmen.

Tack vare sin helt genomgripande renovering möjliggör fastigheten en unik upplevelse. Bostaden där den ligger, definierad av experter som: 'en liten by i centrala Valencia', erbjuder ovanliga tjänster: 24/7-säkerhet, barnpool, närvaron av fastighetsförvaltaren på plats för frågor och ett system för insamling av organiskt avfall via ett sopkast i bostadskomplexet utan att behöva gå ut i gatan.

Med 141 m2 fördelade på två våningar förenar detta duplex samtida design och medelhavsatmosfär:
- På nedre våningen (ca 70,5 m2) välkomnar en elegant hall och kopplar till ett separat fullt utrustat kök med premiumhushållsapparater, en gästtoalett och ett vardagsrum/matsal med natursten och tillgång till en balkong, där naturligt ljus blir huvudsak och stadens rytm känns i tystnad och avlägsen från eventuella buller från angränsande gator.
- Övre våningen (cirka 70,5 m2) erbjuder ett intimt och lugnt utrymme: ett huvud-sovrum med privat badrum och bubbelbad, ett andra sovrum som kan göras om till 2 sovrum med en enkel vägg samt ett extra fullt badrum och ett arbetsrum (möjligt sovrum) alla med högkvalitativa material och en atmosfär som främjar familjemedlemmarnas integritet.

Varje hörn av detta duplex utstrålar balans. Det ingår i ett exklusivt bostadsområde som inbjuder till att njuta av gemensamma ytor, cykelparkering övervakad dygnet runt, gemensamt förråd som är tillgängligt endast för ägare, där varje detalj är utformad för att njuta av en privilegierad miljö.

Bland dess mest framstående egenskaper:
- Duplex på 141 m2 med kvalitetsrenovering
- 2 sovrum med möjlighet att ha 3/4 sovrum
- 2 badrum (varav ett svit med bubbelbad) och 1 gästtoalett
- Kök utrustat med premiumhushållsapparater
- Rymligt vardags-/matsal med ljust balkong
- Luftkonditionering via splittkylor och stads-gasuppvärmning med årlig genomgångscertifikat
- Golv av plattong på första våningen och körsbärsträ på sovrum
- Badrum med italiensk kakel och första klass porcelanato
- Gemensam pool (endast för barn) och omfattande gemensamma ytor
- Concierge dygnet runt och fastighetsförvaltare på plats
- Parkeringsområde i orange zon (70 €/år)
- Individuellt förråd (25 €/månad)
- Cykelparkering utan extra kostnad inom själva bostadsområdet
- Gemenskapskostnaderna finansieras helt av de lokaler som hyrs av gemenskapen, vilket gör att kostnaderna för samfälligheten ligger under genomsnittet.

Santa Maria Micaela-gatan, belägen mellan Juan Llorens- och La Petxina-kvarteren, genomgår en period av förnyelse och förbättring. Renoveringen av avenyerna Pérez Galdós och Giorgeta kommer att förbättra tillgängligheten och livskvaliteten för invånarna samt öka fastighetsvärdet i området. Ett stenkast från stadens historiska centrum, Quart-tornen, Botaniska trädgården, Turia-trädgårdarna eller Bioparken, erbjuder denna plats en idealisk koppling mellan stadsliv och bostadslugn, med alla bekvämligheter precis runt hörnet och utmärkt kommunikation till flygplatsen och Madrid.

En bostad med historia, design och egen själ! Kom och upptäck den!