Lägenhet till salu i La Petxina, Valencia stad, Valencia

Dublex med själ och hög kvalitet i området Juan Llorens

Det finns hem som man inte bara bor i, utan lever i. Detta unika dublex beläget i det kännetecknande området Juan Llorens är en plats där arkitektur och välbefinnande för dialog i en ovanlig harmoni i Valencias mest kosmopolitiska stadsmiljö. Denna fastighet, med stort framtida kulturhistoriskt värde, klassificerad som Bien de Interés Cultural (BIC) och erkänd som ”en förebild inom internationell modernistisk arkitektur”, ingår i en bostadsbyggnad med mycket speciella gemensamma utrymmen.

Tack vare den genomgripande renoveringen möjliggör fastigheten en unik boendeupplevelse. Bostadsanläggningen där den ligger, som experterna beskriver som: ”En liten stad i centrum av Valencia”, erbjuder ovanliga tjänster: säkerhet 24/7, barnpool, att fastighetsförvaltaren finns på plats för alla frågor samt ett system för uppsamling av organiskt avfall via en avfallsinkastlåda utan att man behöver gå ner på gatan.

Med 141 m2 fördelat på två plan kombinerar denna dublex en samtida design med medelhavskänsla:
-I det nedre planet (ca 70.5 m2) välkomnar en elegant entré och leder vidare till ett separat och fullt utrustat kök med vitvaror i toppklass, en gästtoalett och ett vardagsrum-matplats med caravista-sten samt utgång till en balkong, där dagsljuset blir huvudpersonen och stadens tempo känns i tystnad och avskilt från eventuella ljud från intilliggande gator.
-Det övre planet (ca 70.5 m2) erbjuder en intim och stillsam yta: en mastersvit med privat badrum med hydromassagekar, ett andra sovrum med möjlighet att bli 2 sovrum med en enkel skivvägg och ett ytterligare komplett badrum samt ett kontor (möjligt sovrum). Allt med material av hög kvalitet och en atmosfär utformad för att gynna familjemedlemmarnas avskildhet.

Varje hörn i denna dublex förmedlar balans. Den ingår i en exklusiv bostadsanläggning som inbjuder till att njuta av gemensamma ytor, bevakad cykelparkering 24h, ett gemensamt förråd som kan hyras av endast ägare, där varje detalj är designad för att man ska kunna njuta av en privilegierad omgivning.

Bland de mest framträdande egenskaperna:
- Dublex på 141 m2 med genomgripande renovering av hög kvalitet
- 2 sovrum med möjlighet att ha 3/4 sovrum
- 2 badrum (ett i anslutning till sviten med hydromassagekar) och 1 gästtoalett
- Utrustat kök med vitvaror i toppklass
- Rymlig vardagsrum-matplats med ljus balkong
- Luftkonditionering via split-enheter och stadsgåsvärme med intyg om årlig kontroll
- Klinkergolv i första planet och trägolv i körsbär i sovrummen
- Badrum med italiensk kakelsättning och porslin av högsta kvalitet
- Gemensam pool (endast för barn) och stora gemensamma ytor
- Reception/koncierge 24h och förvaltare i fastigheten
- Parkering i zon orange (70 €/år)
- Individuellt förråd (25 €/månad)
- Cykelparkering utan extra kostnad i den egna bostadsanläggningen
- Gemenskapskostnader finansierade till 100 % av lokaler som hyrs ut av föreningen, vilket gör att gemenskapskostnaderna ligger under genomsnittet.

Calle Santa María Micaela, belägen mellan stadsdelarna Juan Llorens och La Petxina, befinner sig i ett skede av förnyelse och förbättring. Renoveringen av avenyerna Pérez Galdos och Giorgeta kommer att förbättra tillgängligheten och livskvaliteten för de boende samt öka fastighetsvärdet i området. Ett stenkast från den historiska stadskärnan, med Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia eller Bioparc, erbjuder denna plats en idealisk koppling mellan stadsliv och bostadsmässig lugn, med alla servicealternativ inom räckhåll till fots och utmärkt kommunikation till flygplatsen och Madrid.

Ett hem med historia, design och egen själ. Kom och upptäck det! Det är den plats du har väntat på. Det finns hem som man inte bara köper, utan njuter av.