Lägenhet till salu i La Petxina, Valencia stad, Valencia

Duplex med samtida design och medelhavskänsla i Juan Llorens.

Det finns hem som inte bara bebos, de upplevs.

Denna fastighet, med stort kulturhistoriskt värde för framtiden, är klassad som Bien de Interés Cultural (BIC) och erkänd som ett internationellt riktmärke inom modernistisk arkitektur. Den ingår i en bostadsbyggnad med mycket särpräglade gemensamma ytor.

Tack vare en totalrenovering erbjuder boendet en unik upplevelse. Bostadsområdet där fastigheten är belägen erbjuder ovanliga tjänster: säkerhet 24/7, barnpool, att fastighetens förvaltare finns på plats för frågor samt ett system för uppsamling av organiskt avfall via en avfallslucka, utan att man behöver gå ut på gatan.

Med 141 m2 fördelat på två plan kombinerar duplexen samtida design och medelhavskänsla:

-På det nedre planet (ca 70,5 m2) välkomnar en elegant entré och leder vidare till ett separat, fullt utrustat kök med vitvaror i hög kvalitet, en gästtoalett och ett vardagsrum-matsal med caravista-sten och utgång till en balkong, där dagsljuset blir huvudpersonen.

-Övre planet (ca 70,5 m2) erbjuder en intim och stillsam yta: ett mastersvit med eget badrum med hydromassagebadkar, ett andra sovrum med möjlighet att bli 2 sovrum med en enkel vägg, ett ytterligare fullständigt badrum samt ett kontor (möjligt sovrum). Allt med material av hög kvalitet och en atmosfär som är genomtänkt för att främja familjemedlemmarnas avskildhet.

Varje hörn av denna duplex förmedlar balans. Den ingår i ett exklusivt bostadsområde som inbjuder till att njuta av gemensamma ytor, inhägnad cykelparkering med bevakning 24h och ett gemensamt förråd att hyra endast för bostadsområdets ägare.

Bland de mest framstående egenskaperna:
- Duplex på 141 m2 med totalrenovering av hög kvalitet
- 2 sovrum med möjlighet att ha 3/4 sovrum
- 2 badrum (ett i svit med hydromassagebadkar) och 1 gästtoalett
- Utrustat kök med vitvaror i hög kvalitet
- Rymlig vardagsrum-matsal med ljus balkong
- Luftkonditionering via split och stadsgasvärme med certifikat för årlig servicekontroll
- Klinkergolv på första planet och trägolv i körsbär i sovrummen
- Bad rum med italiensk kakelbeklädnad och porslin i toppkvalitet
- Gemensam pool (endast för barn) och stora gemensamma ytor
- Reception 24h och förvaltare i fastigheten
- Parkering i orange zon (70 €/år)
- Individuellt förråd (25 €/månad)
- Cykelparkering utan extra kostnad i bostadsområdet
- Driftkostnader för bostadsföreningen finansieras fullt ut av lokalerna som hyrs av föreningen, vilket gör att driftkostnaderna ligger under genomsnittet.

Gatan Santa María Micaela, belägen mellan stadsdelarna Juan Llorens och La Petxina, är inne i ett skede av förnyelse och förbättring. Återuppbyggnaden av avenyerna Pérez Galdos och Giorgeta kommer att förbättra tillgängligheten och invånarnas livskvalitet samt öka områdets fastighetsvärde. Ett stenkast från stadens historiska centrum, Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia eller Bioparc, erbjuder denna plats en idealisk koppling mellan stadsliv och lugn bostadsmiljö, med alla tjänster inom bekvämt gångavstånd och utmärkt kommunikation till flygplatsen och Madrid.

Ett hem med historia, design och egen själ. Det är platsen du väntade på. Det finns hem som inte bara köps, de njuts.