Villa till salu i Arboleas, Almería

Bara 7 minuters bilresa från byn Arboleas i ena riktningen eller den större staden Albox i den andra är fastigheten centralt belägen för enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter inklusive läkare, 24-timmars vårdcentral, apotek, postkontor, idrottsanläggningar, livsmedelsbutiker, affärer, banker, trottoartapasbarer och restauranger, gym och veckomarknader. Medelhavskusten ligger 35 till 45 minuters bilresa bort och det finns 3 flygplatser inom bekvämt räckhåll via utmärkta motorvägsförbindelser, Almería, Murcia och Alicante. Villan är gångavstånd till en populär tapasbar och restaurang, en riktig samhällscentral och en plats att träffa vänner.

Tomten är helt omgärdad med dubbla grindar som leder till en grusuppfart och vidare till en fristående garage på 21m² med upp- och nerförs-dörr. Det finns gott om plats att parkera flera fordon utanför vägen, inklusive en husbil om så önskas.

De vackert skötta trädgårdarna ligger i grus för enkel underhållning med en mängd etablerade fruktträd, medelhavsväxter och buskar samt vattenfunktion. Det finns en 8 x 4 meter swimmingpool omgärdad av terrass där man kan ligga och njuta av solen. På sidan finns en täckt pagoda för skuggad utomhusavkoppling och underhållning. Detta leder genom en båge till en ytterligare lusthus och den bakre trädgården planterad med buskar. Framför villan finns en 8 meters täckt terrass som erbjuder en skuggad sittplats från vilken man kan njuta av bergen som också kan avnjutas från trädgården och poolområdet. Det finns två utdragbara markiser som kan fällas ned för skugga under mitten av sommaren. Bakom garaget finns ett byggt förråd i block för verktyg och ved samt oljetanken för oljeeld centralvärme, samt en backup vattentank.

Från den täckta terrassen leder entrén till villan och även från den kaklade terrassen finns en dörr till tvättstugan.

Villan har 146m² boyta och består av en tvättstuga med en bred båge som leder in i ett fullt utrustat kök med granit arbetsytor. Från här leder en ytterligare båge till ett separat matsalrum med en enda ingångs dörr ut tillbaka till trädgården. Vackra träbågade dörrar leder från matsalen till den rymliga salongen med en separat vedeldad eldstad och ytterdörren leder tillbaka ut till den täckta terrassen. Från salongen finns en intern korridor som leder till två gästrum, ett med inbyggda garderober och ett som för närvarande används som klädrum och kontor, ett familjebadrum och det största sovrummet med dubbla dörrar som leder ut till trädgården och ett eget duschrum.

Ytterligare utrustning inkluderar inbyggda garderober i mastersviten och tredje sovrummet, kyl- och värme i hela huset, 7 solpaneler, taklist i matsalen och vardagsrummet, takfläktar i samtliga rum förutom matsalen, oljeeldad centraluppvärmning, separat tvättstuga, vedeldad öppen spis och täckt terrass.

Detta är en toppkvalitetsvilla, byggd av en av områdets mest prestigefyllda byggare med många extrafunktioner. Den är tillgänglig att köpa delvis möblerad med kvalitetsmöbler under förhandling.